이것이 진짜 미국 부동산 투자다 : 케빈 아빠가 알려 주는 부자로 잘살기

이것이 진짜 미국 부동산 투자다 : 케빈 아빠가 알려 주는 부자로 잘살기

$18.00
Description
“직구가 아닌 직투의 시대가 왔다!”
미국 부동산 투자로 준비하는 은퇴 후 부자로 잘살기
‘미국에서 부자로 잘살기’라는 주제는 자칫 교만스러울 수 있으나 그 안의 본질은 그렇지 않다. 전 세계 어떤 자산보다 안전한 미국 부동산을 현장에서 직접 경험하고 부를 일궈온 저자의 이야기는 단순한 투자 지침서라기보다 삶을 헤쳐온 생존의 기록이다. 그만큼 하나하나 자신의 경험을 토대로 부동산 투자의 본질을 쉽고 현장감 있게 전달한다.
이 책은 부의 개념을 재정의하고, 부자로 성장하기 위한 지혜와 전략을 먼저 소개한다. 가난했던 젊은 시절부터 어렵게 투자를 시작한 이야기로 시작해 부동산 투자를 하면서 겪은 실패와 성공을 담담히 풀어가고 있다. 또한 부의 상대성과 주관성을 재치있게 전하는 이야기들은 부자가 되기를 소망하는 많은 이들에게 도전과 격려를 전한다. 보다 쉽고 살아있는 미국 부동산 투자 지침서이자 지혜로운 부자의 길로 이끄는 ‘복(福)의 통로’가 되는 안내서이다.
저자

서용환

저자:서용환

1962년생

1988년유학으로도미하여현재애리조나에거주

GrandCanyonUniv.수학

애리조나한인회수석부회장역임

민주평화통일자문회의애리조나분회장역임

의류패션회사K-MOMO,Inc설립37개의매장운영,30년간회장역임후2018년은퇴

SeoPropertiesLLCArizona,부동산투자회사대표

SeoFamilyPropertiesLLCCalifornia,부동산투자회사대표

저서로는『고레스대왕,페르시아이야기』가있다.

목차

추천사
글을시작하며

제1장부자로잘살기
01부자의기준
02돈의가치,제대로공부하자
03부자로잘사는비결7가지등등

제2장왜부동산인가?
01왜부동산투자인가?
02핵심은레버리지효과이다
03부동산투자의기본법칙등등

제3장미국부동산에투자하기
01왜미국부동산인가?
02부동산의종류
03조닝부터알고투자하자등등

제4장주택에투자하기
01단독주택에투자하기
02DOM(DaysOnMarket)을보라!
03주거용단독주택관심포인트등등

제5장상가에투자하기
01상가투자방법과장단점
02사무실빌딩의폭락예상과파급효과
03상가의가치산정하기등등

제6장토지에투자하기
01빈땅에투자하기
02미국토지의두가지유형
03Annexation을고려하라등등

제7장부동산매매실전
01부동산매입실전
02미국부동산거래의중심,에스크로(Escrow)
03계약의단계등등

부록경제논리와이자
01연방준비제도(Fed)란
02이자가부동산에미치는영향
03당분간금리인하는오지않는다!등등

출판사 서평

투자를몰라도이해하게되는현장형미국부동산투자에세이

저자는이책에서35년넘는이민살이를통해타국땅에서부자가되기위한고군분투를풀어낸다.담담하지만치열한그삶에서그가느꼈던부에대한열망과원칙들이드러난다.이민자로서의삶이녹록지않았을것임을우리는모두짐작할수있지않은가?즉,이책은타국에서살아남기위한치열한삶의과정,실제적인경험들이녹아있는‘현장형미국부동산투자에세이’다.

20대부터시작한부동산투자에서깨닫게된미국부동산의장점,그과정에서알게된사소하지만중요한정보들까지미국부동산에직투하려는이들에게는주옥같은정보가될것이다.또한‘케빈아빠’라는친근한화자는저자가스스로를객관화하는도구로작용해,하나부터열까지독자에게진실되게전하고싶은저자의마음을느낄수있다.

책속에서

‘미국에서부자로잘살기’라는주제가자칫교만으로느껴질까주저했지만,분명실질적으로큰도움이될것이란주변격려에용기를내본다.경제경험이많지않거나사회에첫발을딛는젊은이들을주대상으로염두에두었기에부와부동산의개념을쉽게전달하려노력하였다.
우리는누구나부자가되기를소망하고기도한다.부자가될기회가이미여러차례내곁을스쳐갔을수도있다.내가그것을인지하지못하였든지제대로도전하지못하였을수도있다.어떠한의심이그것을받아들이지못하게하였을수도있고,미처준비되어있지못하였을수도있다.
부의기준은이렇게주관적이고상대적이다.아들셋부자로서,외국에서성공한자산가로서,평범한아빠로서이책에는큰아들의이름을딴‘케빈아빠’로독자와함께호흡하려한다.
-글을시작하며가운데