주택금융론 (주택금융의 이해와 실제 | 5 판)

주택금융론 (주택금융의 이해와 실제 | 5 판)

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Description
「주택금융론」 제5판은 지난 20여 년간 급변해 온 부동산·주택금융 환경과 제도적 변화를 학문적으로 체계화하고, 그 이론적 함의와 정책적 시사점을 심화하여 제시하고자 집필되었다. 특히 최근의 금융시장 불안정, 가계부채 구조 변화, 고령화 사회의 진전, 그리고 주택연금·증권화 제도의 확대 등은 주택금융 연구의 패러다임 자체를 재구성할 필요성을 제기하였다. 이에 본 개정판은 단순한 교재 차원을 넘어, 학술 연구와 정책 설계 모두에 기여할 수 있는 종합적 틀을 제공하는 데 초점을 두었다.
저자

전광섭

▶약력및학력
ㆍ한국외국어대대학원행정학박사(주택정책)
ㆍ서강대경영전문대학원금융MBA
ㆍ영국UniversityofBirmingham도시및지역중앙연구소연구위원
ㆍ전)성균관대경영대초빙교수,경희대관광대학원,부천대,숙명여대등부동산전공교수역임
ㆍ호남대행정학과및부동산대학원교수
ㆍ대통령직속국가균형발전위원회본위원및규제혁신위원장
ㆍ국무총리직속도시재생특별위원회위원
ㆍ제27대한국거버넌스학회회장,제27대한국지방자치학회회장
ㆍ한국정책학회부회장,한국주택학회이사,한국감정평가학회이사
ㆍ행정고시2차시험출제위원(지방행정,도시행정론),공인중개사시험ㆍ주택관리사(보)시험출제위원
ㆍLH공사기술평가위원,HUG리스크관리위원회위원,지방토지수용위원회위원
ㆍ국토연구원“국토연구”및HUG“주택도시금융연구”,한국국토정보공사“지적과국토정보”등학술논문편집및심사위원
ㆍ국회친서민주택전문가포럼위원,기획재정부공공기관경영평가단경영평가위원
ㆍ국토교통부기금투자심의위원,국토연구원“국토연구”및HUG“주택도시금융연구”논문편집위원
ㆍ국민은행,주택도시보증공사팀장,한국국토정보공사공간정보연구원선임연구원
ㆍ광주광역시도시공사ㆍ부천도시공사ㆍ광명도시공사비상임이사
ㆍ광주연구원연구자문위원장,서울연구원연구자문위원

▶공저서
ㆍ「아파트All가이드북」부연사,2009
ㆍ「부동산등기법강의」3판부연사,2016.3
ㆍ「정부정책의이해와실제」대영문화사,2007

목차

Part01주택금융입문
제1장주택시장의이해
제1절부동산의이해
제2절주택의특징
제3절주택시장
제2장금융시장의이해
제1절금융시장의의의
제2절금융시장의분류
제3절금융기관의종류

Part02주택금융
제3장주택금융시장의이해
제1절주택금융시장의개요및특징
제2절주택금융시장의유형
제3절주택금융시장의모형
제4절한국의주택금융제도
제5절외국의주택금융제도
제4장주택담보대출/역모기지론
제1절주택담보대출의종류
제2절역모기지론의개요

Part03부동산금융투자분석
제5장금융의복리계산/투자안의경제성분석
제1절화폐의시간가치
제2절투자안의경제성분석
제3절자본누적비교방법

Part04동산관련금융
제6장부동산투자회사(REITs)
제1절REITs의개요
제2절REITs의구조
제3절한국의REITs
제4절CRREITs(기업구조조정REITs)
제5절REITs의평가
제6절REITs의주식발행및상장
제7장부동산펀드
제1절부동산펀드의개념
제2절부동산펀드의구조및운용
제8장프로젝트금융
제1절프로젝트금융의개념
제2절SOC프로젝트금융의종류
제3절프로젝트금융의절차및구조
제4절프로젝트금융의위험관리
제9장자산유동화증권(ABS)
제1절자산유동화증권의개념및구조
제2절자산유동화증권발행과정및신용보강
제3절PFABS및PFABCP를통한부동산개발사업
제4절ABS를통한재원조달사례
제10장주택저당증권(MBS)
제1절주택저당증권의개념및구조
제11장부동산신탁
제1절부동산신탁의개요
제2절부동산신탁의유형
제12장커버드본드(CoveredBond)
제1절커버드본드의개요
제2절커버드본드관련법및시행령
제3절커버드본드발행구조

Part05택개발금융사례
제13장부동산개발금융이해
제1절부동산개발사업의개념
제2절부동산개발금융의정의
제14장주택개발금융사례
제1절아파트개발사업
제2절조합아파트개발사업
제3절주상복합아파트개발사업
제4절해외부동산개발사례