김노향,김종화
저자:김노향 종합경제전문지머니S 건설부동산부 머니S는'07년도부터경제지를발행해온종합경제전문지이다.[재테크의지름길]과[성공스토리]를담아내며독자여러분의[행복한성공]을위해함께하는것이본사의지향점이며,'15년도부터시작한[머니톡콘서트]는현재까지총18회에걸쳐분야별전문가의초빙강연을주최하며독자들에게양질의정보를전달하기위한노력을꾸준히해왔다.건설부동산부는[정비록시리즈]처럼독자적이고날카로운기자의시선을담아보도하기위해'현장'을쉴새없이찾고,또분석한다. 저자:김종화 부콘TV/부동산콘서트홀 부동산콘서트홀은실력있는전문가와로컬공인중개사를포함한최전선에서활동중인실전투자자들이'돈'이라는같은목표를가지고강의와방청,커뮤니티활동을함께하는복합공간이다.초급이론과실전투자방법부터전문가육성과정까지모든것을배울수있는유일무이의공간이며,부동산콘서트홀에서생산되는각종콘텐츠들은온라인플랫폼부콘TV(bucon.tv)에서실시간라이브와VOD형식으로회원들에게제공된다.양산되는비정제된정보의바다에서익사하지않기위한생존전략과부를축적하는진짜방법을함께공유할것을약속하며,이책은그중에서도부동산의꽃'재개발'을배우고자하는모든이에게단비와같은책이될것이고실전투자자들에게는신선한충격을안겨줄새로운시각을제시할것이라자부한다.
[저자의글]머니S건설부동산부김노향부장부콘TV/부동산콘서트홀김종화본부장[기획하며]부콘TV/부동산콘서트홀우수연대표[인터뷰]“현장에답이있다”투자교육의지평여는재개발연구회/머니S신유진기자[프롤로그]그래서어디사면돼요?[재개발시장앞으로어떻게될까?]전망은각양각색,공통된기준은?수요와공급의비대칭,숨어있는숫자머니S:정비사업규제완화는국민들이얼마나원하는지가핵심/신유진기자큰그림예측과내집마련3가지방법머니S:재개발현장탐방전가장먼저확인할것은?/김노향/재개발연구회머니톡콘서트후기[이것만잘해도90%사고는예방된다]정비사업구역내매도인설명/고지확인서/재개발연구회설명/고지확인서작성법상세해설[금딱지와물딱지:아파트받는조건]대부분모르는재개발과재건축의구분토지등소유자란?토지등소유자,그리고조합원조합원이된다는것은?분양대상이될수있는명확한조건들주택:다세대/다가구다세대주무허가건축물/국공유지점유/미사용승인건축물...6090㎡토지권리가액이최소분양평형의최소분양가이상판단의기준머니S:재개발투자권리산정일,등기기준일까대장기준일까/김노향,부동산콘서트홀머니S:재개발감정평가금액올려분양평수늘릴수있을까/김노향,재개발연구회[아파트가사라진다!재개발투자시주의사항3가지]많아도문제,다물권자하나씩있어도문제,다물권세대투기과열지구5년재당첨(?)금지분양신청제한사례로해석해보기[별다섯개밑줄열개!,권리산정기준일의이해AtoZ]지분쪼개기신축쪼개기통제수단권리산정의기준이되는날권리의합산과배제머니S:아파트입주하려재개발투자했는데1채다못받는다니?/부동산콘서트홀머니S:재건축상가지분쪼개기투자해도‘물딱지’/부동산콘서트홀구조례와신조례기준이되는것은머니S:다가구→다세대전환별도아파트분양받을수있을까?/부동산콘서트홀정비사업마다각기다른권리산정기준신속통합기획기준일머니S:건물신축도중신통기획지정…“현금청산행”/부동산콘서트홀머니S:"현금청산대상기준완화"…신통기획피해자구제나선다/김성아기자네이버뉴스에서머니S기사구독신청하기모아타운기준일[리얼현장탐방스토리]머니S:투룸가격10년새2억→7억…효창공원재개발성공할까/현장탐방단노량진개발가능성파헤치기당산역탐방기당산동6가104일대현장용산시리즈1용산시리즈2앞으로의현장탐방스토리/현장전문가크루모집머니S:[정비록]삼성VSHDC남영2구역격돌…"클린수주목표"/김노향[투자물건을고르는핵심노하우]객관적판단비교분석,사업별지정요건따져보기수의논리개발이손해인경우다가구/다세대주택,좀더멀리서보기머니S:[단독]“재개발안해”…자양4동단독주택소유주뿔난이유/장영희기자비슷한조건이라면노후도가지켜지는곳동일조건이면초기투자금낮은물건(반전)비례율과분담금,환급금디테일이생명이다!폭탄피하기[이론을적용한지역분석실전예시(요약)]다양한선택지준비적용가능한사업선별지정요건세부검토지정요건이충족된다면사업성을따져보자현장을꼼꼼히둘러보고조합원의수와구성을확인하자[부록]정비사업관련용어해설집신속통합기획후보지수시모집안내문역세권장기전세주택건립운영기준역세권활성화사업운영기준
인터넷세상에투자정보가범람하는시대다.어떤정보를취득하고버릴것인지와어떻게활용할것인지는투자자의중요한능력이다.투자자들이더스마트한시장의참여자가되어재개발사업이더많은이들에게행복한성공투자의지평을열어주길,이책을읽는이들에게새로운정보취득의기회이기를기원한다.
