모두의 금리 : 흔들리는 부의 공식과 금리의 황금 비밀

모두의 금리 : 흔들리는 부의 공식과 금리의 황금 비밀

$22.00
Description
“금리 급등락 시대, 우리 자산을 어떻게 지키고 불릴까?”
정책과 이론, 국내외 현장 경험 버무린 조곤조곤 ‘금리 과외’
예금부터 채권, 외환, 주식, 부동산, 원자재, 암호화폐에 이르기까지 다양한 자산에 금리가 작동하는 메커니즘을 알기 쉽게 설명한 책. 0.25%포인트의 미국 기준금리 변동이 세계 자산시장을 뒤흔드는 시기에 재테크에 관심 있는 이들이 금리를 체계적으로 이해하고 효과적인 투자 전략을 세울 수 있도록 돕는다.

현재 UNIST 교수인 저자가 정부(기획재정부)와 지자체(울산시 경제부시장) 경력, 국제기구(IMF, OECD, IDB) 활동의 생생한 경험에 배경 이론을 잘 버무린 것이 특징이다. 글로벌 금융 시스템부터 일상 재테크, 실제 투자 사례를 잇는 통찰을 제공하며 ‘안전마진’ 개념을 중심으로 한 리스크 관리 전략을 제시한다.

각 장 말미의 ‘흔들리는 부의 공식’ 코너는 책의 핵심 내용과 잘못 알려진 금리 상식 등을 정리한다. 장·단기 금리 역전 현상이 과연 경기 침체의 신호인지, 주식시장에서 10년물 미국 국채 금리가 왜 중요한지, 부동산시장에서 금리 변동이 어떤 영향을 미치는지 등을 통해 금리라는 숫자로 시장 흐름을 읽는 방법도 알 수 있다.

“금리 변동으로 사이클을 읽어내고 환율로 수출과 자본 유출입을 추정하며 금리로 성장과 가치주를 분류하는, 금융시장의 모든 것을 다룬 책”(윤지호 LS증권 리테일사업부 대표)이며 “금리를 공부하려고 여러 번 시도했다가 좌절한 이들에게 해독제가 될 것”(홍진채 라쿤자산운용 대표)이라는 평을 받았다.
저자

조원경

저자:조원경
기획재정부국장,울산시경제부시장을거쳐현재UNIST(울산과학기술원)교수겸글로벌산학협력센터장으로일한다.연세대학교경제학과를졸업한후미시간주립대학교에서파이낸스석사,연세대학교에서공학박사(논문:블록체인과암호화폐주류화가국제금융에미치는정책적함의)를취득했다.1990년행정고시합격후줄곧기획재정부에서일한경제통이다.국제조세,물가,복지,소비자,국제금융,통상,대외경제관련업무를두루수행하며IMF팀장,대외경제총괄과장,미주개발은행이사실한국대표,대한민국OECD정책센터조세본부장,대외경제협력관,국제금융심의관등을지냈다.2005년중남미빈곤감축과경제사회개발을위한미주개발은행가입협상,2009년한·EUFTA서비스협상,G20국제금융체제(IFA)의장등굵직한국제협상테이블에서중요역할을해내며국제금융최전선에서활약했다.
〈중앙일보〉‘이코노미스트’와〈조선일보〉‘경제학자처럼생각하기’칼럼니스트로활동했다.〈중앙일보〉‘돈의세계’‘이코노믹스’,〈한국경제신문〉‘비즈니스인사이트’,〈헤럴드경제〉‘현인들의경제적조언’,〈한국일보〉‘세계사로읽는경제’,〈아시아경제〉논단의고정칼럼니스트로왕성하게기고한다.연합뉴스경제TV에서‘조원경교수의이슈피디아’에이어매주월요일‘경제언박싱’을진행했다.
주요저서로는『모두의금리』『감정경제학』『식탁위의경제학자들』『넥스트그린레볼루션』『앞으로10년빅테크수업』『넥스트킬러앱』『경제적청춘』『머니스토리』외다수가있다.사람들에게가까이다가가는여정으로서의글쓰기를직업적소명이자운명으로여긴다.

목차

추천의글|공부하고,이해하고,삶에적용하라_윤지호
프롤로그|모두의금리,금리의모든것

1장안전마진으로서의금리

오후5시의운명과안전마진|손절매하는게더나은순간들|뜻밖의횡재,당신도그주인공이될수있다|당신의신용은충분한가?|국채,회사채등채권의안전마진|기업의신용등급과회사채의안전마진|국가신용등급과국채의안전마진
[흔들리는부의공식1]이자소득자에게금리는높을수록좋을까?

2장예금과채권,금리의관계

10%금리라더니겨우1%?|예금자보호제도와금융소득종합과세의이해|장·단기금리차는무엇을말하는가?|금리가내려야채권투자의매력이커진다|복리의마법은돈벼락이되어줄까?|장기채를사서큰수익을노린다면?|어떤채권상품에투자해야하나?|금리변동으로읽는경기사이클|시장금리를움직이는요인은무엇인가?|마이너스금리때투자는어떻게할까?:제로금리와마이너스금리,채권버블의이해
[흔들리는부의공식2]채권을만기까지보유하면손실이없을까?

3장기준금리,시장금리와통화정책

멸치도기가막힌정부의물가잡기|국채금리,콜금리,CD금리,RP금리등|기준금리는시장에어떤영향을끼칠까?|기준금리전망수단⑴FOMC와점도표|기준금리전망수단⑵연준의선제안내|적정기준금리,테일러준칙|물가와실업률의관계,필립스곡선|물가안정을위한통화정책|중앙은행의장기금리조정|장·단기금리역전은경기침체의전조인가?|미국의금리역전과한국경기침체의상관성|금리를매개로한중앙은행의통화정책|금융위기와미국의금리인하정책|밀턴프리드먼이벤버냉키에게건네준선물|환율차익거래,캐리트레이드|금리차익거래의위험|금리차익거래로파산한롱텀캐피털
[흔들리는부의공식3]단기금리는연준의기준금리에영향을받고,장기금리는경기전망을따르는가?

4장금리와외환시장

고정환율제도와변동환율제도의이해|고정환율제도와1997년아시아외환위기|변동환율제도와환위험|환율의예측은거의불가능하다|달러는어떻게세계의통화가되었나?|미달러강세를둘러싼세계경제|코로나팬데믹이후강대국들의화폐전쟁|달러보유최적의시점,달러스마일이론|달러인덱스의이해와1985년플라자합의|한국의3저호황이정말그립다|달러강세에도미국의수출이늘어나는기현상|환율과금리를이용한투자전략,이자율평형이론|미국의고금리와한국자본유출의상관관계|2024년상반기고환율이다시나타난이유|김치본드,아리랑본드등각국채권의별명과의미|외화예금과달러에투자할때유의할사항|강달러시기에고려할외화RP투자|원화와위안화의동조화현상|스타벅스지수와빅맥지수를생각하다
[흔들리는부의공식4]환율이상승하면수출이진짜늘어날까?

5장금리와주식시장

금리가낮을때주가가상승한다지만…|주가와금리가동반하락할수도있다|왜10년물국채금리가중요할까?|주식과채권이항상거꾸로움직이는것은아니다|국채금리와주식의상관관계는?|어떤상황에서저PBR주가강세를보일까?|매출액은상승하는데금리인상에발목을잡히는기업|금리관점에서본성장주와가치주투자|투자전략수립의절대적기준인중립금리|장·단기금리차가투자에미치는영향|금리역전과성장주투자의기회|시장의감정기복을읽는자가승자
[흔들리는부의공식5]저PER에사는게과연잃지않는투자일까?

6장금리와부동산시장

금리상승은집값에악재인가?|금리인하는집값상승의절대조건인가?|부동산가격은어떻게결정되나?|마천루의저주에서안전마진을읽다|저금리와집값상승|부동산거품과장기불황|부동산침체와그림자금융|변동금리와일본의높은집값|금리등락과한국부동산시장|금리가전세와월세를가른다|세계인기지역의집값은다거품일까?|금리로따져보는주택담보대출50년만기|고금리시대의리츠투자는?|PIR,RIR,K-HAI등다양한부동산투자지표|1년이상오르는서울전세가를바라보며드는생각
[흔들리는부의공식6]상급지로꾸준히이사를가라고?

7장금리와원자재그리고암호화폐투자

원자재와금리와의관계에정설이있을까?|금과달러,금과주식의상관관계|금리인하와금값의관계|금투자에관한워런버핏의생각|은의산업적사용과투자매력분석|원자재시장에서구리와금의상관관계|버핏이주목한저탄소LNG|비트코인은디지털금인가?|암호화폐가격형성의원리|금리와암호화폐,유가증권의상관관계
[흔들리는부의공식7]암호화폐발금융위기는없을까?

8장안전마진과흔들리는부의공식

안전마진을삶에적용하며|우리경제의안전마진을위협하는것들|흔들리는세상에서모두의금리를생각하다|불확실성의시대,존케인스의정신을돌아보다
[흔들리는부의공식8]열정과훌륭한전략은만병통치약일까?

에필로그|불확실성의일상화와흔들리지않는삶:나의공직분투기

출판사 서평

금리의모든것을담은경제교과서,『모두의금리』출간

경제이론과현실투자를겸비한경제전문가의‘금리과외’
“금리를알아야수익도,리스크관리도가능하다”

금리는현대경제시스템의중추신경과도같다.『모두의금리』의저자조원경교수는“금리는우리일상생활은물론이거니와채권시장을비롯해주식,외환,부동산,원자재,심지어암호화폐까지직간접적으로영향을끼친다.이책을읽은독자가금리라는매개체를통해경제와시장에대한이해력을높이고자산가치를증대할수있다면더할나위없이좋겠다”라고집필의도를밝혔다.

이책은여러금융상품중에서일상생활에서누구나마주치는예금금리로시작한다.“10%금리라더니겨우1%?”와같은실제투자자들의의문에답하는한편,명목금리와실질금리의차이,복리의효과등을설명한다.대출금리와한국특유의전세제도등부동산관련해빼놓을수없는금리문제도다룬다.안전한금융기관을판단하는법,세후소득의중요성등생활속에서드러나는금리를두루다룬다.

한편현경제상황의숨은동인으로서금리도살핀다.미연준의금리정책변화,경기침체우려,글로벌경제의변동성증가등복잡한경제현상을금리를중심으로풀어낸다.예를들어장·단기금리역전현상이경기침체의신호인지,아니면다른해석이가능한지여러관점과유의점을제시한다.또한주식시장에서10년물미국국채금리가왜중요한지,부동산시장에서금리변동이어떤영향을미치는지등을다룬다.이를통해독자들은금리가단순한숫자가아니라경제의건강상태를나타내는중요한지표임을이해하게된다.

안전마진,불확실성시대의투자전략

『모두의금리』는‘안전마진’개념을중심으로한리스크관리전략을제시한다.안전마진이란투자에서예상치못한손실을대비하기위한완충장치를의미한다.저자는이개념을다양한투자영역에적용하여이야기를펼쳐나간다.채권투자에서안전마진은국가나기업의신용등급과밀접한관련이있다.책은국채,회사채등채권의안전마진을어떻게평가할수있는지설명한다.주식투자에서는주가와금리의관계를분석하며,특히‘주식위험프리미엄’이라는개념을통해안전마진을설명한다.

저자는최근인기있는미국국채30년물투자의위험성도지적한다.장기채권은금리변동에민감하게반응하기때문에,금리가상승하면큰손실을볼수있다는것이다.안전해보이는투자도항상리스크가존재함을보여주는좋은예시다.또한경기민감주투자에대한흥미로운시각도제시한다.“경기민감주는오히려비쌀때(고PER)사서쌀때(저PER)팔아야한다”는조언은일반적인상식과반대되는것처럼보이지만,경기사이클을고려한전략적접근이다.안전마진개념을역발상적으로적용한예라고볼수있다.

사채이자부터실리콘밸리은행의파산까지
미시경제와거시경제를한번에파악하는‘모두의금리’

이책은글로벌금융시스템부터개인의일상재테크까지폭넓은스펙트럼을다룬다.저자의기획재정부경력과학계의경험이결합해미시적관점과거시적관점을모두제공한다는특징이있다.글로벌금융측면에서책은미국연준의금리정책이세계경제에미치는영향을상세히다룬다.예를들어연준의‘점도표’가무엇이고어떻게해석해야하는지,연준의장의발언이왜“세상에서제일비싼입”으로불리는지설명한다.또한달러강세가세계경제에미치는영향,환율과금리의관계등을분석한다.

동시에일상적인재테크문제도다룬다.예를들어전세와월세중어떤것을선택해야하는지,주택담보대출을받을때고정금리와변동금리중무엇이유리한지등실질적인조언을제공한다.특히한국의주택시장이금리변동에민감한이유를설명하며,가계대출에서고정금리비중이낮은한국의상황을지적한다.또한금융상품선택시주의해야할점들을다룬다.예를들어브라질국채의비과세혜택이나외화대출의위험성등금융상품에대한깊이있는정보를제공한다.금융소득과세에대한설명도포함해,세금을고려한실질적인투자수익률을계산할수있도록돕는다.

경제이론과실전투자사이에서균형잡기

『모두의금리』는현재의불확실한경제환경에서어떻게투자해야하는지에대한지혜를제공한다.저자는“자본주의는어쩌면거대한거품을먹고사는제도일수있다”고말하며,이성과감성,광분과냉정사이에서균형잡힌투자의중요성을강조한다.거품을경계해야하지만거품을무조건피하면수익은초라하다.경제이론에정통한정책가라도투자성과는만족스럽지못할수있다고토로한다.

이어서다양한경제지표와현상을해석하는방법을제시한다.예를들어장·단기금리역전이반드시경기침체를의미하지는않을수있다는점,실질금리가마이너스일때금가격이상승하는경향이있다는점등을설명한다.이를통해독자들은경제뉴스를단순히받아들이는것이아니라비판적으로해석할능력을기를수있다.

저자는또한투자의심리적측면도강조한다.“한번돈맛을보면실력인줄알고우쭐해한다”는지적은많은투자자의공통된실수를지적한다.대신저자는골프선수더스틴존슨의예를들며무리한욕심보다는안정적인전략의중요성을강조한다.“페어웨이를유지하려는노력”이투자에서도필요하다는것이다.마지막으로단기적수익보다는장기적관점의투자를권장한다.워런버핏의말을인용하며“돈버는재미와돈이불어나는것을바라보는재미”의중요성을강조한다.불확실성의시대에흔들리지않는투자원칙의핵심이다.