적금밖에 모르던 8년 차 김대리는 어떻게 1년 만에 내 집 마련에 성공했을까?

적금밖에 모르던 8년 차 김대리는 어떻게 1년 만에 내 집 마련에 성공했을까?

$19.80
Description
“부동산은 살아가는 방식이다!”
망설이는 당신에게 보내는 현실 안내서
내 집 마련은 단순한 꿈이 아니라, 운명과의 한판 승부다. 그래서 누군가는 절박하게 부동산 공부를 시작하고, 누군가는 여전히 망설인다. 저자 역시 부를 꿈꾸며 부동산 시장에 눈을 돌렸고, 그 과정을 통해 부동산은 단순한 투자 대상이 아니라 살아가는 방식임을 체감했다. 이 깨달음을 나누고, 실질적인 도움을 주기 위해 《적금밖에 몰랐던 8년 차 김대리는 어떻게 1년 만에 내 집 마련에 성공했을까?》를 썼다.
저자의 말대로라면 부동산 시장은 복잡하고 예측하기 어렵지만, 방향만 제대로 잡는다면 누구나 내 집 마련을 할 수 있다. 따라서 이 책은 ‘지금 어디서, 무엇을, 어떻게’ 시작할 것인가에 대한 현실적인 답을 담고 있다. 결국, 경제적 자유는 누구에게나 열려 있는 가능성이다. 그리고 그 가능성을 잡는 건 내 선택에 달려있다.
저자

규동산(김진규)

저자:규동산(김진규)
“거래량이바닥이면시세도바닥이다.”이는오랜시간부동산시장을지켜보고,실제로투자하며쌓아온통찰에서비롯한한문장이다.부동산전문가가되기까지수많은시행착오를겪으며‘가격을읽는눈’을키웠고,그과정에서이러한실력은누구나키울수있다는믿음을갖게되었다.세월이흘러도인간심리의속도는변할지언정본질은변하지않는다는사실을깨달은것도큰전환점이었다.또한,내집마련에는특별한재능보다는부동산에대한진심어린관심과꾸준한열정이필요함을절실히느꼈다.이렇게직접부딪히고,때로는깨지며터득한지식과경험을바탕으로정중함과신뢰를담아운영중인SNS계정을통해내집마련의꿈을꾸는이들과소통하고있다.
인스타그램@gyudongsan

목차


프롤로그_평생의발버둥을56만가구에게공개하다

1장부자의사고에서출발하라
1.부동산매수는제로섬게임이아니다
2.자신있게부를추구하라
3.부자는지금도늘어나고있다
4.쾌락보다불편함을감수하라
5.르상티망에빠지지마라
6.성공한사람에게박수를보내라
7.내집마련은운명을건백병전이다

2장현주소를점검하라
1.빠른인정이성장을이끈다
2.투자는선택이아니라필수다
3.진(診)의눈으로분석하라
4.나만의재미를발견해유지하라
5.비교를성장의발판으로삼아라
6.누구와영향을주고받을것인가
7.내집매수의적기는언제인가
8.당신의모든것은당신의실력이다

3장시장읽는눈을키워라
1.과연선한의도는좋은결과를낳는가
2.인간은넓게살고싶어한다
3.이제는폐쇄성?비대면시대다
4.구축아파트를외면하지마라
5.대형병원인근을주목하라
6.부자들은어디에투자하는가

4장결국정보력이답이다
1.모니터링요소는곳곳에있다
2.로열매물은공시가격으로판단하라
3.거래량에해답이있다
4.프롭테크를활용하라
5.지금,전세가율을모니터링할때다
6.전세가율과착공물량에서힌트를얻어라
7.주택구입부담지수로거품을걸러내라
8.이런집을사고,이런집은걸러라

에필로그
1.경제적자유는선택의문제다
2.부동산시장이면의심리를읽어라
3.다가오는TippingPoint,당신의선택은?

출판사 서평

56만가구의절실함에서출발한현실적부동산수업!

누구나‘내집’을꿈꾼다.퇴근후편히쉴수있는공간,가족과함께시간을쌓아갈수있는따뜻한보금자리.혹은안정된미래를위한자산이자,나만의경제적기반이되기도한다.하지만그여정이만만치않다.특히2021년,대한민국부동산거래량이약56만건에달했던그때,많은사람이고점에서집을샀고,그만큼더절박하게되었다.
이책은그56만가구의마음에서시작되었다.따라서고수익보다는제대로된선택을돕는현실적인조언으로채워져있다.부자의사고에서출발해,내현주소를점검하고,시장을읽는눈을키우고,정보력쌓기까지복잡한시장속에서중심을잡아줄나침반같은책이다.부디저자의조언을바탕으로마련한당신의집이단순한공간을넘어삶을지켜주는든든한울타리가되기를응원한다.

책속에서

“부동산매수는당신과당신가족의운명을건백병전이다.”라는말이있습니다.우리는단한번의전투즉,잘못된부동산매수로인해재기불능의상태가될수도있다는사실을잊어서는안됩니다.이점이바로당신이부동산을공부해야하는이유이자,제가말하는부동산윤리성의정의입니다.
-〈부동산매수는제로섬게임이아니다〉중에서

내집마련의꿈을꾸고있다면,시세차익에집착하지마십시오.내집마련의핵심은그곳에서만들어갈행복입니다.
-〈빠른인정이성장을이끈다〉중에서

단순한하락론과상승론에빠지지마십시오.시장을종합적으로분석하고,진짜전문가가되십시오.이는부동산뿐만아니라인생전반에도적용됩니다.진의영역에도달하는것이야말로당신의삶을더욱유익하게만들어줄것입니다.
-〈진(珍)의눈으로분석하라〉중에서

당신의미래자산을결정하는것은100%당신의실력입니다.현재의자산상태는과거수많은선택이쌓여만들어진결과입니다.그렇기에자기객관화가중요합니다.성공한투자자의사례를단순한운으로치부한다면,결국우리가얻는것은자기위로나질투뿐입니다.하지만객관적인시각으로그들의성공비결을분석한다면,우리는그들의인사이트를배울수있습니다.
-〈당신의모든것은당신의실력이다〉중에서

양극화는우리의지와는관계없이막을수없는큰물줄기입니다.개인적으로는다가오는5년이마지막기회일수도있다는생각이듭니다.이러한현실을인정하고받아들일때,우리는해결책을찾을수있습니다.만약현실을부정하고,본인의바람을전망으로포장해버린다면,올바른해결책을찾지못할것입니다.이제우리가선택해야할것은‘사력을다한똘똘이한채’입니다.이말이누군가에게는절망으로들릴수도있겠지만,그사실을인정해야만우리가살아남을수있습니다.
-〈부자들은어디에투자하는가〉중에서