부자의 투자 (부자가 되기 위해 오늘도 전진하는 당신을 위한 투자의 핵심 포인트)

부자의 투자 (부자가 되기 위해 오늘도 전진하는 당신을 위한 투자의 핵심 포인트)

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Description
대한민국의 웰스 매니저(Wealth Manager)로서 생명보험사에서 VIP를 대상으로 자산을 축적 · 관리 · 이전 해주는 일을 한다. 주로 자산가들과 상담을 하게 된 저자 윤항식. 그들과 만나면 오히려 자산관리 노하우는 물론 비재무적인 자녀교육 철학이나 대인관계 요령까지도 배울 수 있다고 이야기한다. 지금까지 3,000여 회의 상담을 통해 알게 된 사실은 부자들에게는 어떤 공통점이 있다는 사실이라고 말하며, 그들은 지출은 줄이고 수입은 늘리는 일련의 활동을 지속적으로 한다고 이야기한다.

저자는 어찌 보면 부자가 되는 방법은 아주 간단하다고, 수입은 늘리고 지출을 줄이면 부자가 되지 말라고 해도 부자가 될 수밖에 없다고 강조한다. 사실 부자의 개념은 상대적이라고 이야기한다. 금융기관에서 흔히 말하는 부자는 금융자산 10억 원, 총자산 30억 원 이상을 소유한 사람을 지칭하는데, 이와 더불어 저자는 경제적으로 압박을 받지 않고 행복하게 살고 있다면 그 사람도 충분히 부자라고 생각한다고 자신의 생각을 밝힌다. 이 책 『부자의 투자』에는 부자가 되고 싶어 하는 사람들에게 실질적인 도움을 주기 위해 ‘수입은 늘리고 지출은 줄이며 축적한 자산을 지키는’ 현실적인 대안을 제시한다.
저자

윤항식

저자윤항식은단국대무역학과를졸업하고성균관대학에서경제학석사학위를받았다.국제공인재무설계사(CFP)이자투자자산운용사,부동산경매컨설턴트의금융전문가이다.
현재그는교보생명노블리에센터수석웰스매니저로VIP고객자산관리컨설팅을비롯한자산관리세미나(은퇴,절세,투자)와워크숍을진행하며,왕성하게강연활동을하고있다.이데일리TV[돈이보이는창,변액보험바로알기],KBS9시뉴스[소득세절세]등에출연한것을비롯해한림대학금융아카데미교수를역임했으며,주요신문과잡지등에기고를많이했다.
이책은그의금융전문가로서의철학과인생전략을담고있는자기계발서로,일에서의성공과인생의행복을추구하는대한민국청춘에게부자가되는로드맵을제시한다.

목차

들어가는글ㆍ4

1장.대한민국1퍼센트부자,그들만의1퍼센트ㆍ12
부자들의감춰진1퍼센트자산증식전략을배우자
1.부동산경매ㆍ14
시대의트렌드와자신의전문성을접목하라
2.다양한영역을융합할줄아는지식유목민이진정한부자ㆍ18
생각의크기를넓혀라
3.자신이아는곳에투자한다ㆍ22
돈에끌려다니지않는다
4.사업자수익은높지만위험도크다ㆍ27
사업상발생할수있는리스크를예측하고최소화하라
5.사람이재산이다ㆍ31
득도다조(得道多助):평소에주변사람의마음을얻어야도와주는사람이많다
6.지나친욕심은화를부른다ㆍ36
무릎에서사서어깨에서판다
7.취미가때론부의원천이된다ㆍ41
미술이밥먹여준다
8.결정하면실행한다ㆍ46
부자가된주변사람들의정보를활용하고실천하자
9.내것은절대팔지않는다ㆍ53
자산이늘어날때증여를시작하라
10.다양한수입원을확보하라ㆍ58
개인은여섯가지소득을인정받는다

2장.부동산투자핵심포인트ㆍ62
부동산투자고민하지말고배워라
1.강남과강북,무엇이다를까?ㆍ64
2.집값은올라갈까,내려갈까?ㆍ70
3.나는매일여행을희망한다ㆍ74
‘스테이케이션(Staycation=stay+vacation)’이대세다
4.부동산의가치는입지로판명된다ㆍ78
호황기에빛나고불황기에버텨내는부동산의공통점에주목하라
5.내재무상태에적합한집은평생친구다ㆍ82
집은자금부담이크지않은선에서구입하라
6.직장인의내집마련전략ㆍ89
기준시가4억원이내로역세권중소형아파트를구입하라
7.직장인의자산증식전략ㆍ93
근로소득외에부동산임대수입에도전하라
8.역세권오피스텔투자ㆍ98
종잣돈액수에따라선택유형을달리하라
9.두려움을이기려면그두려움에맞서야한다ㆍ103
부동산경매는결코두려운투자대상이아니다
10.오피스텔투자ㆍ108
그래도부동산이다.수익용부동산이다
11.중소형아파트투자ㆍ112
누구나쉽게접근하는부동산투자,아파트

3장.안정적투자의미래설계ㆍ116
자산을유지하는것이미래부의원천이다
1.펀드ㆍ118
주식투자는나쁜걸까?
2.변액보험ㆍ123
펀드와변액보험중우리의선택은?
3.종신보험ㆍ128
보험으로자녀를지킨다/지키는것이가장안정적인투자이다
4.연금보험ㆍ136
노후는연금멀티전략으로준비하라
5.실손보험ㆍ141
실손보험으로의료비지출을줄여메디푸어에서벗어나자
6.절세금융상품ㆍ145
저축의놀라운마술을배워라
7.주택청약종합저축ㆍ150
사랑하는자녀에게해피하우스를선물하자
8.주식투자ㆍ154
부동산투자의대안,주식
9.노란우산공제ㆍ158
사업자는되고,근로자는안되는안전우산
10.연금계좌(퇴직연금+연금저축)ㆍ162
국민연금을보완하는또하나의연금

4장.부자불변의법칙ㆍ166
부자들에게는그들만의황금레시피가있다
1.100세에은퇴할각오를다져라ㆍ168
인생이모작터닝포인트를찾되각종퇴직제도에주목하라
2.대중교통을통해사회와소통하라ㆍ172
혼자만의시간을즐겨라
3.10년을구르면성공에더욱가까워진다ㆍ176
1만시간의법칙=10년법칙=아웃라이어=달인
4.읽어라,돈줄이보인다ㆍ180
제비가땅위를날때우산이잘팔린다는사실을기억하라
5.성실함이무기다ㆍ184
행복은성적순이아니다.행복한성공도학벌순이아니다
6.일이즐거우면돈은따라온다ㆍ188
알기만하는사람은좋아하는사람만못하고,
좋아하는사람은즐기는사람보다못하다
7.나는부자다ㆍ192
미래직업군에관심을가져라
8.알아야이긴다ㆍ197
알고자하는노력이부자를만든다
9.평범한직장인이경제적자유에이르는출발점ㆍ201
‘재무상태표’와‘현금흐름표’를만들어보고미래전략을짜라
10.수입한도내에서지출하라ㆍ206
지출관리만잘해도남보다덜버는게아쉽지않다
11.부의크기를구체적으로정하라ㆍ210
노년이멋져야성공한인생이다
12.상속vs증여,무엇이유리할까?ㆍ214
100세시대에걸맞은노후대비와자녀양육비용을설계하라
13.휴직은재직이아니다ㆍ219
나만의경쟁력을갖추고퇴직이후의로드맵을설계하라

글을마치며ㆍ223