2020 부동산 메가트렌드 (최고의 전문가들이 제시하는 대한민국 부동산의 미래)

2020 부동산 메가트렌드 (최고의 전문가들이 제시하는 대한민국 부동산의 미래)

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Description
최고의 부동산 전문가들이 제시하는 부동산 트렌드 리포트
하버드와 MIT, 서울대 부동산 석박사 출신으로 학계는 물론 부동산 업계에서 왕성하게 활동 중인 전문가들이 제시하는 최고의 부동산 리포트. 미국을 비롯 싱가포르, 홍콩 등 전 세계 부동산 투자 및 시장 분석을 담당했던 저자들은 세계 최고 수준의 학문적, 기술적 기반 위에 실물 경제에서의 사업 경험을 더해 한국의 부동산 트렌드는 물론 아시아를 포함한 글로벌 부동산시장에 대한 연구를 공유해왔다. 이들은 단편적인 정보와 단기적인 투자 방식이 아닌 경제적, 사회적 동향과 인구학적 빅데이터까지 총망라한 분석법을 중시한다. 총체적 상관관계의 결과물인 부동산의 미래를 진단하고 그 결과물을 바탕으로 한 권의 책을 묶어냈다. 산업별 부동산시장의 동향, 해외 부동산시장의 움직임, 인구의 축소와 생활의 변화에 따른 시장의 파괴 등 세밀하고 기술적인 이 리포트는 미래를 준비하는 이들에게 명확한 방향을 제시할 것이다.
저자

김경민외HMS부동산랩

서울대학교지리학학사,UC버클리정보시스템석사를거쳐하버드대학교에서도시계획·부동산연구로박사학위를받았다.대한민국최고의부동산전문가로,현재서울대학교환경대학원도시계획전공교수로재직중이다.주요연구분야는빅데이터기반부동산시장분석,글로벌오피스비교,공공민간협동개발등이다.저서로는『부동산트렌드2023』,『건축왕,경성을만들다』,『도시개발,길을잃다』,『리씽킹서울』등이있다.

목차

서문_우리가알던부동산투자는끝났다.
Part1.2020부동산패러다임
격변하는부동산시장의패러다임
1.리테일몰락의도미노현상
2.아마존,오프라인으로이동하다
3.도심으로돌아온공장과물류창고
4.배송서비스의시장장악
5.인스타그램,리테일을뒤바꾸다
6.1인가구의시대

Part2.2020주택부동산트렌드
Chapter1.밀레니얼세대만의주거방식
1.밀레니얼세대의등장
2.1인가구의증가
3.1인가구밀집지역의특징
4.셰어하우스,1인가구의새로운대안

Chapter2.임대주택시장의진화
1.월세임대주택수요급증의배경
2.한국임대주택공급확대방안
3.미국의임대주택공급성공사례
4.국내의민간주도임대주택개발

Part3.2020상업용부동산트렌드
Chapter1.리테일부동산투자
1.국내리테일부동산의기존트렌드
2.리테일부동산변화의시작
3.국내상업시설개발시장의전망

Chapter2.물류부동산시장과투자
1.상품이소비자를찾아가는시대
2.물류서비스전쟁
3.소셜커머스와유통대기업의진검승부
4.물류부동산은돈이되는자산인가?
5.전세계적인대세,물류부동산

Chapter3.오피스시장의미래전망
1.국내오피스시장의트렌드
2.해외상업용부동산시장
3.증가하는부동산투자자금
4.국경을넘나드는부동산자금
5.슈퍼부동산과임차인을찾아서
6.증권사의적극적인시장참여
7.오피스공유의시대

Part4.2020미래부동산트렌드
Chapter1.공유부동산자산관리전략
1.공유경제가바꾸는부동산시장
2.공유공간을활용한자산운용전략
3.개인을위한부동산서비스시장

Chapter2.빅테이터로읽는부동산시장
1.부동산시장과빅데이터
2.데이터로해석한부동산트렌드
3.빅데이터활용하기

출판사 서평

앞으로3년,대한민국부동산시장에는어떤일이벌어지는가!
4차산업혁명의시대아마존을위시한온라인·모바일기업들이앞다퉈실물부동산시장으로진출하고있다.이시기를거치면서과거의패러다임을활용한부동산시장분석은구시대의유물이될것이며필패로향하는지름길이될것이다.에어비앤비,우버,위워크같은공유경제기업들의도약과부동산시장진출또한거대한패러다임변화의단면일뿐이다.이렇게경제계가요동을치는사이우리가익히알고있던럭셔리브랜드들은매장을철수하거나폐업하는등시장에서난관을겪고있다.또승승장구하던거대기업들조차순식간에파산의위기에놓이기도하는게현재의비즈니스정글이다.부동산시장은경제의흐름과궤를같이하는만큼직감과경험을근간으로하는투자는이제한계점에도달했다.변혁의파도가대한민국부동산시장에어떤변화를가져올것인지한발앞서읽어내는능력은향후투자에있어결정적인요소가될것이다.이중대한분기점에서《2020부동산메가트렌드》는부동산투자자,관련전문종사자는물론경제와연관된모든이들에게새로운관점의기회가될것이다.

새로운트렌드가압도할대한민국부동산의가까운미래!
이책은네개의파트로구성되어있다.Part1.<2020부동산패러다임>에서는전세계산업계와부동산시장에일고있는패러다임변화의다양성을보여주고있다.아마존의급부상,럭셔리리테일의몰락등이부동산시장에미치게될영향과그파급효과에대해상세히짚어본다.Part2.<2020주택부동산트렌드>에서는밀레니엄세대와1인가구의급격한증가가주택시장에미치게될영향력과향후투자포인트를진단하며임대주택시장의현재상황과앞으로나아가야할방향에대해제시하고있다.Part3.<2020상업용부동산트렌드>에서는상업용부동산을크게리테일부동산,물류부동산,오피스부동산으로구분해각시장별로생겨나고있는트렌드의변화를짚어본다.또한향후주목해야할물류부동산의가치를진단하는한편공유개념이도입되면서새롭게재편되고있는오피스시장의다양한면모와해외부동산시장의최신동향들을세밀한데이터와함께분석해낸다.Part4.<2020미래부동산트렌드>에서는경제산업을뒤바꾸고있는‘공유경제’를기반으로빠르게확산되고있는부동산시장의흐름을낱낱이보여준다.셰어하우스,셰어오피스의개발과수익성에대한상세분석은물론주차장공유같은최신트렌드에대한소개도담아내고있다.특히‘빅데이터로읽는부동산시장’에서는빅데이터분석을통해기존과는확연히다른부동산시장에대한전망과더불어서울시내주요부동산투자지역에대한의견을제시하고있다.

최고의전문가들이,최고의기술과노하우로집대성한《2020부동산메가트렌드》는개개인의경험과직감,단기트렌드분석위주로접근하던대한민국부동산시장에새로운인사이트를제시해줄것이다.