알기 쉬운! 건설업 실질자본 (최신 ‘건설업 실태조사’ 완벽가이드)

김명준

공인회계사/재정회계법인
現건설업실태조사청문위원(서울시)
joon8823@naver.com
https://blog.naver.com/joon8823

*머리말·004

Part1-건설업실태조사
*건설업실태조사·012
*실태조사과정·014
*실태조사기간·016

Part2-실질자본
*실질자본·020
*실질자본심사방법·023
*실질자본심사예시·027
*건설업체기업진단지침·031
*실질자본기준일·032
*실질자본심사대상재무제표·034
*회계기준·036

Part3-자산의평가(실질자산구분·평가)
*현금·040
1)현금2)전도금
*예금·044
1)금융기관실명예치2)일시예금3)사용이제한된예금
4)평균잔액5)무기명식금융상품
*유가증권·053
1)상장주식2)비상장주식3)특수목적법인의지분증권
4)공제조합출자금5)채권
*매출채권·061
1)장기매출채권2)미청구채권
*재고자산·070
1)원자재2)미완성공사3)건설용지4)(미)완성건물5)수목자산
*대여금·080
1)특수관계자대여금2)특수관계자가아닌자에대한대여금
*선급금·086
1)공사선급금2)원자재선급금3)건설용지선급금
4)선급공사원가로대체될예정인선급금
*보증금·097
1)사업장임차보증금2)사업장외부동산임차보증금
3)임직원용주택임차보증금4)부동산외임차보증금
5)건설공사를위한예치보증금6)법률소송과관련한공탁금
*유형자산·105
1)유형자산평가액2)임대자산3)운휴자산
4)건설중인자산5)대물변제로취득한유형자산
*무형자산·115
1)산업재산권및소프트웨어2)개발비및영업권
*기타자산·119
1)미수금2)미수수익3)선납세금4)선급비용
5)이연법인세자산6)투자자산

Part4-부채의평가(실질부채구분·평가)
*부채와실질자본·132
*차입금·133
*퇴직급여충당부채·135
*기타충당부채·137
*가수금·139
*이연법인세부채·140
*기타의부채·141

Part5-겸업자본의평가
*겸업자본의평가·146

부록
*건설업실태조사(2018년도)제출서류목록(예시)·152
*건설업실태조사규정(안)·164
*건설업체기업진단지침·172

최근들어건설업체를대상으로매년‘건설업실태조사’가시행되면서,건설업체의‘실질자본’에대한관리감독이강화되고있다.그결과실질자본부족으로행정처분을받는건설업체가증가하는추세에있다.

『알기쉬운건설업실질자본』은최신「건설업체기업진단지침」을가장쉬운방식으로풀이한책이다.‘건설업체(일반건설업및전문건설업)가평소실질자본을유지하는데필요한요령’과‘실태조사에대처하는방안’등을함께담고있다.

현직공인회계사인저자는,건설업실태조사청문위원으로활동하면서만난경영자와실무자들중「건설업체기업진단지침」와‘건설업실태조사’에대해잘모른다는이들이많다는사실을깨닫고이책을쓰기시작했다.특히책을읽는독자의입장에서어렵고따분하게받아들이지않도록가장쉽게관련지식을풀이하였으며,다양한도표와그림을통해이해를돕는데중점을두었다.

책『알기쉬운건설업실질자본』을통해수많은건설업체경영자와실무자들이조금더수월하게,그리고성공적으로자신의사업과업무를이끌어나가기를기대해본다.