돈의 재능 (경제적 자유를 위한 인생 전략서)

고도토키오

午堂登紀雄

1971년오카야마현(岡山縣)출생.추오대학(中央大學)경제학부졸업.미국공인회계사.대학졸업후도쿄의회계사무소에서기업의세무및회계지원업무에종사했다.대형유통기업의마케팅부문을거쳐세계적인전략컨설팅회사인아서D.리틀(ArthurD.Little)에서경영컨설턴트로활약하고있다.IT·정보통신·유통·금융을비롯한국내외대기업에대한경영과제해결과사업전략제안,M&A,기업재생지원등많은활동을이어갔다.

2006년에주식회사프리미엄인베스트먼트&파트너스를설립하여현재는부동산투자컨설팅을하면서커리어플랜,비즈니스스킬업,자산운용에관한세미나와강연을하며기업연수,집필등에도열정을기울이고있다.그외에복수의사업에출자하는투자자로서도활동중이다.

저서로는,『33세에자산3억엔을만드는방법』,『30대의차별화인생전략노트』,『머리좋게돈쓰는법』,『뇌를가시화하는사고노트』,『뚫어본다!시간사고술』,『현실적낙천주의자』,『바로지금!사이다발언이필요한타이밍』,『혼자서도강한사람』,『우리아이부자체질만드는엄마의사소한행동』,『시간관리스킬』,『부의추월차선(직장인편)』『결단의힘』등이있다.

들어가며

┃평생돈걱정에서해방되는기술습득하기

1장_돈을모으는재능

1.돈을모으는재능은저비용으로만족도를높이는능력이다ㆍ23
모든일에는반드시복수(複數)의선택지가있다
목적없는절약대신만족도높은선택을하라
자신의시급(時給)을알아두자
상여금은없는것처럼생활하라
시스템화하라
보기좋은떡이먹기도좋다?
저비용생활을체험해본다
고정비용의변동비(變動費)를고려하라

2.보험료는필수지출항목이아니다ㆍ33
무조건가입하기보다먼저저축으로대체하라
생명보험은도박일수있다
보험을해약하기전에리스크관리용으로재검토하라
보험에가입할필요가없는사람이있을까?

3.교육비에많은돈을지출할필요는없다ㆍ38
부모의성공이자녀에게가장좋은교육효과다
가장의용돈을최우선으로고려하라
부모의말이자녀의세계관을만든다.

4.최대비용이드는주거비를재검토한다ㆍ42
집을구매할것인가?세입자로살것인가?
임대를선택하는것은자유를선택하는것이다
자산으로서의부동산선택하기
집을선택할때중요한것은입지조건이다
역사가있고도시기반시설이잘정비된곳을선택하라
‘새집’만고집할필요는없다
자가(自家)를소유하고있다면자산의재편성을고려하라
자가로자산형성하는방법

5.남들과다른현명한선택을하라ㆍ52
고가품은밸류체인의꼭대기에서사라
구매대신렌탈이라는선택지도있다
상품이나서비스를통해기업의마케팅전략을파악하라
택시가자가용보다경제적일수있다.
판매자의심리를파악하라
남들과똑같이행동하면돈이많이든다
스트레스를발산(發散)하기위해돈을쓰지마라

2장_정보분석을통해돈을관리하는재능

1.정보감각을연마해서통찰력을기르자ㆍ63
정보에휘둘리지말고의표를찔러라
불안을부추기는뉴스에휘둘리지마라
열수앞을읽어내는훈련을하라
세상의모든정보는편향되어있다

2.무엇에투자할것인가보다무엇이가장효용가치가높은가를생각하라ㆍ69
삶의방식을통해최적의자산형태를결정한다.
경제와금융사이클에맞게자산분배를바꾼다.
이율자체를비교하는것은의미가없다.

3.투자어드바이저는과연신뢰할수있을까?ㆍ74
돈못버는사람이어드바이스하는신기한세상
좋은어드바이저와나쁜어드바이저구별법
나를부자로만들어주는어드바이저란?

4.인플레이션과디플레이션에대처하는방법ㆍ78
인플레이션과디플레이션을개인이고려해야할까?
디플레이션일때은행에예금하는것이이득일까?

5.다방면에서정보를습득하라ㆍ84
정반대의주장을받아들여라
여러매체를넘나들면서비교해보라
정반대뉴스를통해서미싱링크를메워라
뉴스를통해서세계를횡단하자

3장_자산을증식시키는재능

1.자산을증식시키기위해서는각오가필요하다ㆍ91
돈에대한상식을버려라
수입원을다중화시키자
‘불로(不勞)소득’은나쁜것일까?
자산형성때까지계속돈버는사람은많지않다
투자와투기는어떻게다를까?

2.손실없이자산을증식시키기위해지켜야할것들ㆍ100
쉬울것
정보입수가쉬울것
레버리지(leverage)효과가좋을것
통제가능한(controllable)자산에투자할것

3.돈을벌기위한비법이란?ㆍ105
규칙성을발견할것
본질적가치가무엇인지알아낼것
분산투자로는자산지키기가어렵다
집중투자로먼저프로의수준에오르자
진정한투자자에게분산은필요하지않다

4.투자의정석은과연존재할까?ㆍ114
장기투자로자산이증식할까?
증권회사의심리를파악하라
우리도워렌버핏처럼될수있을까?

5.투자신탁으로자산이증식될까?ㆍ120
투자신탁의불합리한진실
신흥국펀드에승산이있을까?
신흥국에기회가있다!

6.금융상품투자에서승리하는법ㆍ127
투자에서승리하는공부법
투자기법은‘어떤조건에서가능하는가’를연구하는것
기다릴줄아는사람이강한사람이다
대폭락장세는최대의기회다
오감(五感)으로확인하라
신흥국에투자하기전에자기눈으로확인하라
부자들만돈을벌게해서는안된다
앞으로는상품선물거래에관심을가져보자

7.금융상품으로자산증식하기ㆍ136
시장의왜곡을초보자도발견할수있을까?
기업의가치를사라
자녀를입사시키고싶은기업의종목을사라
종목선정이힘들면어떻게해야할까?
외환투자시에유의할점
외환투자로100%수익내기비법

8.부동산투자로자산증식하기ㆍ145
부동산이자산형성의새로운스탠다드가된다
운과재능은따로분리할수있다
유명인들이부동산투자를하는이유
자신의판단을소중히여기자
이윤보다는안정성을중시하는전략을짜라
부동산에‘의외로싼매물’은없다
샐러리맨이임대경영에더유리하다

4장_돈을현명하게쓰는재능

1.돈을가치있게쓰는법을숙지한다ㆍ159
돈의사용법을알면돈에휘둘리지않는다
돈을쓰면세계가확장된다
돈은사용법이까다로운도구다
이왕돈을쓸거면보람있게써라
불안할때일수록돈을써라
돈을쓴다면모름지기투자를하라

2.자신에게투자하라ㆍ167
투자대상으로서의자신을믿을수있는가?
경험은최고의자기투자다

3.한단계위로올라가기위한돈사용법ㆍ172
일류(一流)체험에돈을써라
최고급호텔에서차를마셔보라
4.남을위해서돈을쓰자ㆍ175
나도남들로부터엄청난투자를받고있다
남을돈벌게해주면나도돈을번다.
데이트할때식사를하는이유

5.자신의가치기준에돈을쓰자ㆍ180
물건을사기전에꼭필요한지따져보라
가격이아니라가치에돈을지불하라
계획성과자제력을지녀라
외관(外觀)에투자하라

5장_돈을잘버는재능

1.이세상에혼자내팽개쳐져도돈버는능력만있으면된다ㆍ191
모아놓은돈이없어도아무문제없다.
혼자서도벌수있다는자신감을갖자
일하는것이인생을풍요롭게만든다

2.불황기에창업하라ㆍ195
‘자격증’이라는이름의함정
앞으로는‘두뇌소득’의시대이다
‘저축에서투자’로,‘투자에서창업’으로바뀌어야한다
불황기의트레이닝이이후에영향을준다.
노마드(nomad)스타일의프리랜서가활약하는시대

3.앞으로돈을버는사람에게필요한능력은무엇인가?ㆍ202
슈퍼제네럴리스트(super-generalist)의시대
멀티플인텔리전스(multiple-intelligence)란?
한가지스킬을철저히마스터하라
주변분야를확장시켜라
‘교양’에대한새로운정의가필요하다
앞으로세계를이끌어가는것은하이레벨의아시아인들이다

4.자신을한단계더성장시키기위해서해야할일ㆍ210
스킬과비즈니스에마케팅을도입하라
매일아침신문을읽는것이차별화로이어질까?
‘내돈을버는능력’키우기
자신에게맞는수익모델찾기
개인명함으로승부를거는훈련을쌓는다
돈에감사하자!
투자를안하고사는방법도있다

6장_돈을지키는재능_돈의재능을연마하기위한팁

※택스(Tax)시스템을이용한다ㆍ225
1.과세메커니즘을이해한다
2.회계를모르는사람이현금부자를낳는시스템
3.적법(適法)과위법(違法)사이의광활한그레이존(grayzone)을활용하라
4.개인의조세피난처(TaxHaven)시스템을만든다
5.이권(利權)세계로가는여권을만든다
6.부동산이절세(節稅)머신으로기능한다
7.벤츠로등,하원시키는데보육원비가무료라고?
8.부동산투자는부자만의특권이아니다
9.상속할때유용한팁

이책은일화천금을벌었다는이야기를하는책이아닙니다.
누구나할수있는돈에대한사고방식과행동력의변화로돈의재능을키워주고
평생돈걱정에서벗어나게하는돈관리에관한책입니다.

우리에게돈은시대를불문하고항상관심사입니다.요즘서점에가면주식,부동산관련수많은책들이매일쏟아져나옵니다.유튜브에도돈에관련된영상들이넘쳐남니다.과연이들은실력이있어서돈을벌었을까요?그렇다면이들의자산은얼마인지항상의문이듭니다.주식도시황이좋아오른것을자신의실력으로착각을하는게아닌지,부동산역시정부의정책이나부동산경기가좋아서이익을취한것은아닌지?대부분의사람들은자신의운을실력으로믿습니다.여기에독자나시청자는아무여과없이빚을내고주식이나부동산시장에뛰어드는상황등을종종보게됩니다.경기가좋을땐큰수익을기대할수있겠지만반대의경우,큰손실을감수해야됩니다.이러한잘못된투자는투기가되어본인이제어할수없는지경이되고이손실은자신의인생에치명타가될수있습니다.우리의인생은하루살이가아닙니다.나를뒷바라지해주신부모가있고내가책임질가족들이있습니다.한번의잘못된투기는쓰나미가되어모두의불행을초래할수있습니다.

우리주위에자산을형성할때까지지속적으로돈버는사람은그리많지않습니다.올바른자산을증식시키기위해,불필요한지출과낭비를막거나스트레스없이돈을모으기위해서는용도별로수입을관리해야합니다.직장인처럼매달들어오는수입이한정되어있다면더욱돈의관리가필요합니다.아무생각없이소비하던돈습관을시스템화하여새는돈을막고자산이형성되면돈이돈을버는놀라운능력을경험하실겁니다.

아무것도하지않는것이가장위험한생각입니다.즉‘지금까지무엇을해왔나?’라고하는과거의연장선상의발상에서벗어나‘앞으로무엇을할것인가?’가앞으로5년후,혹은10년후의자신의모습을결정한다는사실을의식할필요가있습니다.

물론이책에서도필자의사고방식과한가지재료만을제시하고있기에무엇이정답인지는여러분스스로가찾아야합니다.정보의홍수속에서신중하게생각하는것을귀찮아하는풍조가만연할수록,스스로답을찾고자하는사람이자기인생의지배권을갖게된다는것을이책을통해서깨닫게되기를바랍니다.정보감각을키워편향된보도에휘둘리지말고자신의투자원칙을세우시길바랍니다.