영끌은 늦었고 청약이 답이다

영끌은 늦었고 청약이 답이다

$17.00
Description
계속되는 금리 인상, 공급 절벽, 치솟는 아파트 매매가
MZ 세대에게 내 집 마련이란 불가능한 것일까?
해답은 아파트 청약에 있습니다!

낮은 가점, 부족한 종잣돈, 적은 공급 수까지. 수많은 MZ 세대가 내 집 마련을 포기했습니다. 하지만 나에게는 당첨의 기회가 없다고 단념하기에는 아직 이릅니다. 2021년 말부터 1인 가구도 특별공급 청약 신청이 가능해졌습니다. 나에게 맞는 전략을 구성하면 청약 당첨도 현실이 됩니다.

단순한 운보다 전략이 중요한 재테크가 청약입니다!

청약 당첨의 기회가 더 이상 남의 일이 아닙니다. 자신에게 맞는 플랜을 세운다면 아파트 청약 당첨은 충분히 가능합니다. ≪영끌은 늦었고 청약이 답이다≫에서는 1인 가구도, 자녀가 없는 신혼부부, 가점이 낮은 사람도 청약 당첨이 가능한 전략을 소개합니다.

아파트 청약 강사가 아닌 청약 당첨자가 직접 썼습니다.

낮은 가점과 무자녀 신혼부부라는 상황에서도 청약에 당첨됐습니다. 광범위하고 모호한 전략이 아닌, 20~30대를 위한 핵심 플랜을 담았습니다.

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저자

문돌이

4대은행중한곳에서부동산관련대출상품을담당했던IT개발자.무주택자1인가구로서울곳곳에서지내며종잣돈을모았습니다.지금은자녀가없는신혼부부지만3기신도시과천주암지구청약에당첨되어내집마련의꿈을이뤘습니다.

목차

프롤로그언제까지포기만해야하나

PART01왜아파트청약을해야할까?
내집마련이불가능해보였던무주택유목민시절
문돌이의아파트당첨이야기
이미너무올라버린아파트가격
유주택자유부장님은월급으로아파트를살수있다고했다
아파트청약은지금우리가할수있는가장가성비좋은투자
청약은본업에큰지장이없는쉬운재테크방법
깨끗하고똘똘한아파트한채가주는안정감,청약

청약꿀팁저자의내집마련연대기

PART02청약을위한준비사항
일단청약통장부터만들자
이제청약통장에필요한기간과금액을채우자
청약당첨가능성이높은지역으로이사를고려하자
계약금납부를위한목돈을모으자
청약입주자모집공고문제대로읽기

청약꿀팁주요청약관련용어

PART03나만의청약플랜을세우자
특별공급을1순위로고려하자
자녀가있다면신혼부부특별공급을우선순위로
자녀가없다면생애최초특별공급을우선순위로
자녀가많다면다자녀가구특별공급을우선순위로
부모님과함께산다면노부모부양특별공급을우선순위로
기관추천대상이라면기관추천특별공급을우선순위로
신혼희망타운이외면받는이유
신혼희망타운에는분명기회가있다
일반공급에도기회가있다
가점이부족하면추첨제를노리자
줍줍기회도놓치지말자
1인가구,고소득자,무자녀신혼부부도특별공급청약이가능하다

청약꿀팁신혼희망타운당첨시,대출시뮬레이션
청약꿀팁청약홈무순위/잔여세대자주하는질문

PART04플랜이전부가아니다
피눈물나는부적격사례,미리미리대비하자
자금조달은철저하게계산하자
신중히결정해야하는아파트옵션
아파트청약취득세야무지게계산하자
사전청약과본청약비교하여따져보자

PART052021~2022청약경쟁률부록
2021.7~2022.3공공분양사전청약경쟁률
2021.11~2022.3민간분양사전청약경쟁률

에필로그윤석열대통령시대의부동산

출판사 서평

"지금이라도영끌로아파트를사고싶은데대출이나오지않아요."
"내가영끌로산아파트가상투면어떡하죠?"
"2022년금리가계속올라서대출이자가너무부담돼요."

직장인MZ세대라면많이하는고민입니다.전문가도예측하기어려운경제상황.월급을차곡차곡모아내집마련을정말할수있을까요?평범한20,30대가영끌로아파트를사기어려운현실입니다.그래서저자는청약으로방향을돌렸습니다.그리고청약당첨은현실이되었습니다.

"청약그거나이많아야당첨되는거아니야?"
"진짜네가청약에당첨됐어?당첨되는사람이있긴있구나!"

저자는청약에당첨이되고친구들에게이런질문세례를받았습니다.아파트청약이라고해서무조건나이가많아야하는건아닙니다.모든아파트청약의경쟁률이높은것도아닙니다.1인가구도,자녀가없는신혼부부도청약당첨이가능합니다.단,나에게맞는청약플랜이필요할뿐입니다.청린이를위해다음과같은내용을다뤘습니다.

청약통장만들기
복잡한청약공고문읽기
자신에게맞는당첨전략구성하기
당첨후,똑똑하게대출받기
내집마련후세금내기
2021~2022최신청약정보의경쟁률