#프롭테크(#Proptech): 부동산 기술은 어떻게 세상을 바꾸는가

#프롭테크(#Proptech): 부동산 기술은 어떻게 세상을 바꾸는가

$16.00
Description
부동산과 기술의 변화에 주목한다면 놓칠 수 없는 책!
우리가 살고 있는 세상은 매우 빠른 속도로 변하고 있다. 특히 기술의 경우에는 우리가 전혀 상상할 수 없었던 방식으로 삶의 모든 영역에 영향을 미치고 있다. 그동안 부동산은 신기술을 도입하기 어려운 분야로 알려져 있었지만, 최근 들어 기술 혁신을 바탕으로 부동산에도 커다란 변화가 일어나고 있고, 앞으로도 이 변화 속도는 더욱 빨라질 것이다. 프롭테크(Prop Tech)는 부동산(property)과 기술(technology)을 결합한 용어로, 인공지능(AI), 빅데이터, 블록체인 등과 같은 첨단 정보 기술을 결합한 부동산 서비스를 말한다. 부동산 중개, 3차원 공간 설계, 부동산 크라우드 펀딩, 사물인터넷 기반 건물 관리 등이 프롭테크에 해당한다.

글로벌 프롭테크 시장은 최근 들어 급격하게 성장했고, 부동산산업의 새로운 성장 동력으로 인식되고 있다. 2013년 이후에는 프롭테크에 대한 투자가 증가하여 2017년에는 규모가 130억 달러에 달하였고 벤처 캐피털의 프롭테크 투자도 급격하게 확대되고 있는 추세다. IBM은 최근 ‘전 세계의 모든 데이터 중 90%가 지난 2년 동안 탄생했다’는 조사 결과를 발표했다. 이처럼 진보의 속도는 우리의 상상을 초월한다. 프롭테크가 부동산 분야의 생산성과 수익성을 높여준다는 것은 의심의 여지가 없다. 프롭테크는 부동산 투자, 개발 그리고 우리의 삶을 완전히 바꿔줄 거대한 흐름이다. 부동산 분야의 성패는 이러한 흐름을 이해하고 있느냐에 달려 있다고 해도 과언이 아니다.

이 책은 인플루언서, 학자, 언론인, 회사 설립자 및 다재다능한 프롭테크 분야의 전문가들이 출연한 ‘더 프로퍼티 보이스’라는 영국의 팟캐스트를 바탕으로 쓰였으며 부동산과 기술의 결합인 프롭테크가 어떻게 부동산 분야에 기회와 도전을 가져올 것인지에 대한 다양한 이야기를 들려준다. 어떤 비즈니스든 미래를 계획하기 위해서는 앞으로 어떤 일이 일어날 것인지를 알고 있어야 한다. 오늘날에는 변화가 불가피할 뿐만 아니라 끊임없이 변화하기 때문에 이 문제를 해결하기가 어려울 수 있다. 이 책은 프롭테크가 우리에게 주는 기회를 십분 활용하는 데 많은 도움이 될 것이다.
저자

리처드WJ브라운

영국런던의부동산사업가겸투자컨설턴트로,《PropertyInvestorToolkit》등을펴낸,아마존부동산분야의베스트셀러저자다.오라클,MS,지멘스등20년간의IT업계경험을바탕으로프롭테크시장을개척하고있다.또2013년부터운영해온부동산팟캐스트‘더프라퍼티보이스(ThePropertyVoicePodcast)’를통해150개이상의에피소드를선보이며,다운로드35만회를넘기기도했다.2016년부터는‘YourPropertyNetworkMagazine’에부동산관련칼럼을30회이상연재해왔다.링크드인팔로워5,867명,트위터(@PropertyVoiceUI)등소셜서비스에서도활발하게활동하고있다.

목차

감사의말
헌사
머리말
면책조항
들어가며

1장건설기술(콘테크)
2장스마트홈과사물인터넷
3장빅데이터,Al,시스템,툴및앱
4장시청각기술
5장공유경제
6장핀테크
7장블록체인과가상화폐
8장교육,학습,개발(EdTech)
9장전체적인그림(BigPicture)

요약및다음단계
추천사
역자후기

출판사 서평

프롭테크의세가지핵심요소는정보,거래,관리(제어)!프롭테크의가속화는하드웨어및소프트웨어의개발,모바일통신및연결성,인터넷의결합에의해이루어진다!
자산가와기업들이자금을투자해야하는9가지영역!

건설기술(콘테크)
프롭테크는우리의물리적환경을변화시키는다양한방식을포함하는영역이다.이중에서기술은사회적인필요와현실과의격차를해소하는데중요한역할을한다.

스마트홈과사물인터넷
스마트홈과홈오토메이션은우리삶의방식을극적으로변화시키고있다.생활의편리함과생활방식의개선뿐아니라비용절감,수익성강화,상품차별화및자산관리개선등에도도움이될수있다.

빅데이터,Al,시스템,툴및앱
부동산전문변호사,감정평가사,부동산서비스기업들의효율성제고와비용절감에도움을주고있다.컴퓨터를활용한자산평가솔루션은투자자,임대인과감정평가사들이부동산을평가하는데도움이된다.

시청각기술:증강현실/가상현실(AR/VR)/드론
시청각기술이부동산에서사용된지는이미오래다.컴퓨터그래픽을사용하면견본주택을제작할필요가없고,원격비디오를사용하면효율적인커뮤니케이션이가능하며,실감형3D개발프로그램을사용하면효율적인건축설계를할수있고드론을사용하면사람이접근하기어려운건물을안전하게유지관리할수있다.

공유경제
공유경제비즈니스는다양한영역의신기술을사용해점점발전하고있다.온라인을통해대출을연결해주는P2P대출,남는방이나주말에집을임대해주는공유공간서비스,비대면가구철거,온라인계약과인력채용에이르기까지공유경제의범위는계속커져가고있다.

핀테크
금융,결제,대출의세계가기술의발달에힘입어급격히변화하고있다.비트코인과같은대체화폐나암호화폐로이루어진부동산거래,P2P,크라우드펀딩사이트는누구든지부동산투자를할수있도록만들어주었고투자자나개발자를위한자금원도점점다양해지고있다.

블록체인과가상화폐
차세대인터넷이라할수있는블록체인기술은중개인없이도‘스마트디지털계약’을체결할수있고운송,대출,보험,기타다양한부동산서비스를혁신적으로변화시켰다.여기에인공지능과사물인터넷같은기술이결합하면,‘킬러앱’이나타날수도있다.

교육,학습,개발(EdTech)
로펌,소프트웨어기업,자산관리기관에이르기까지다양한곳에서강의콘텐츠를제작하고있다.공인된임대인,부동산개발업자가되거나다가구주택,재임대,숙박서비스를운영하거나대체적/창조적부동산투자전략을개발하고싶다면다양한유형의온라인/대면강의가필요하다.

전체적인그림(BigPicture)
스마트시티에서는가정,직장,여가가분리되지않고점점연결된다.환경과에너지부족문제가심각해짐에따라규제를준수하고경쟁력을갖추려면부동산을업그레이드해야한다.