재테크 거지 (돈도 얼마 없는데 하는 재테크 마다 재미없지?)

재테크 거지 (돈도 얼마 없는데 하는 재테크 마다 재미없지?)

$18.25
Description
2014년, 눈물겹도록 치열했던 경매 성공기 '너는 월급쟁이 나는 경매부자'에 이어 2021년에는 그의 두 번째 경매 책인 ‘그것들의 경매’를 발간하며, 온짱 박재석 원장은 자타공인 경매고수의 반열에 오르게 된다. 특수물건 경매 전문가로 13년간의 무르익은 내공을 담아 한자 한자 눌러 쓴 3번째 책 ‘재테크 거지’는 전작과 마찬가지로 이번에도 실제로 그가 낙찰받아 진행한 살아있는 물건들을 다룬 명실상부한 실전 경매 책이다.
온짱 박재석 원장은 세상의 책들이 너무 쉽게 출간되고 부동산 경매 책 또한 너무나 많이 쏟아져 나오는 시대에 써먹지도 못할 공부만 하느라 허송세월하는 책상머리 경매 말고, 생생한 현장을 뛰어다니며 몸으로 배우는 실전 경매를 제대로 알리고, 진짜 돈 버는 경매를 배우고 싶은 분들에게 도움이 되는 책을 만들고 싶었다고 한다. 그는 본인처럼 성공하는 실전 경매를 배우고 싶다면, 경제적 자유를 이루고 싶은 꿈이 있다면, 경매로 성공할 수 있도록 마인드부터 바꿔야 하며, 이론은 배우면 되지만 마인드는 신념을 갖고 받아드려야 된다고 거듭해서 강조하고 있다. 아울러 나에게 주어진 그대로의 두뇌와 부모에게서 물려받은 전혀 때 묻지 않은 나의 신체로 재테크 부자가 되는 원초적인 틀을 제대로 깨우쳐 보길 바라는 그의 진심과 온짱이라는 닉네임처럼 따뜻한 마음이 녹여져 있다. 경매의 기초도 모르는 생초보자 분들도, 조금 해보다가 “경매는 나랑은 안 맞아“ 하며 내던진 분들도, 어느 정도 경지에 오른 경매 고수들도, 모두가 흥미롭고 유익하게 볼 수 있으며, 경매 뿐 만 아니라 올바른 부동산 투자의 방향을 잡을 수 있는 인사이트를 주며, 재테크에 관심을 가진 누구라도 빠져들어 볼 수 있을 것이다.

북 트레일러

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저자

박재석

11년간근무했던(주)해태음료총무법무팀장자리를사표내고제2의인생을시작한분야가부동산경매이고,그중에서도특수물건분야에집중하였다.
수많은날에법원으로달려가일반아파트물건에입찰했으나시세보다높게낙찰받아가는모습에큰실망을하고남들이기피하고두려워하는종로의룸살롱을처음으로낙찰받았다.그다음낙찰물건이임차인의보증금2억8천만원을인수해야하는서울신촌의약국물건이었고,세번째낙찰물건이서울광진구중곡동의60평단독주택의절반만경매로나온지분경매물건이었다.대법원까지가는소송을각각견뎌내며경매분야의룰과수익성공방정식을깨닫고더욱더집중하여서울의구청,삼성,KT등과같은월세가크고매월입금이규칙적인큰조직의경매물건들을많이보유하게되었다.이후,술집인Bar,안마시술소,공인중개사사무소,지분경매,유치권,법정지상권,토지등에도집중하여많은실전사례들을남기고,임야를낙찰받아개발하며공장을낙찰받아명도후수익을실현하고있다.
부동산경매의시작을모두가공부와이론같은학문적접근임에답답해하며[너는월급쟁이나는경매부자]를출간하여“쫄지말고경매하라”라고외쳤고,[그것들의경매]를출간하여일반인이었던제자들과수강생들이어떻게특수물건에입찰하고수익을실현하는지를보여주었다.
가난이싫었기에늘빨리성공할수있는길을찾았고,특수물건만이부동산재테크의지름길이라고생각하여오늘도남들은관심도안가지는지분,임야,대형공원묘지같은특수한물건들만답사하고다니고있다.

목차

프롤로그┃거지가달리거지인가?

PART1.흩어진재테크,무너진내인생
경북영천의아파트를갭500만원주고샀어요.잘했죠?
새벽KTX를타고부동산특강들으러왔습니다.최고죠?
가상화폐보라에투자했어요.이젠상한가?
미국나스닥TQQQ에돈좀넣었죠.우상향인거죠?

PART2.투자금휴식중
전세금을2년마다잘올려주고있습니다.착하죠?
마을금고현수막,연4%라읽고연2%이자를받고있어요

PART3.출근은없다
영등포아파트는부동산폭락시기에도3억원이올랐다
분당아파트에는‘MB각하’가계셨다
상도동남의집〈대문〉만낙찰받은이유
나이키땅은돈이안된다고?
돈이없으면묘지라도파야지

PART4.재테크-부자들의일상
삼성디지털프라자의월세
유치권15억달라는,구립어린이집

PART5.재테크-부자들의일상
‘열달’의노력이올림픽선수기자촌아파트를낙찰받게해주었다
개포동신축,디에이치아너힐즈를20억원저렴하게사는방법

에필로그┃경매가태생을이긴다