집 블레스 유 (적게 벌어도 내 집 마련에 성공하는 3단계 생각 플랜)

집 블레스 유 (적게 벌어도 내 집 마련에 성공하는 3단계 생각 플랜)

$13.00
Description
“우리는 모두 내 집 마련을 위한 기획자입니다”
유주택자와 무주택자를 넘나들며 부동산 흐름을 온몸으로 거슬러본
‘집 경험치 만렙’ 정은길의 MZ세대를 위한 주거 독립 프로젝트
‘이번 생애 내 집은 없는 걸까?’
2030세대에게 내 집 마련은 그저 요원한 꿈 같습니다. 그러나 집주인, 전월세 세입자, 자가 거주자 등의 포지션을 모두 경험하고 내 집 마련 과정에서 수없이 시행착오를 겪은 ‘내 집 경험치 만렙’ 정은길 저자는 돈이 없고 삶이 불안할수록 나에게 딱 맞는 집 한 채를 가져야 한다고 강조합니다.
사회초년생 때부터 일상에서 절약과 저축을 습관화하여, 29살에 귀여운 월급으로 1억 원을 모은 저자는 내 집에 대한 명확한 기획 없이 사당동 반지하 빌라를 덜컥 사버립니다. 내 집이 생겼다는 기쁨도 잠시, 여러 불편함을 느끼게 되었고 내 집이라고 해서 다 편한 건 아님을 깨닫게 됩니다. 그 후 여러 집을 경험하며 마음의 안정과 나의 꿈을 위해 중요한 건 ‘내 라이프스타일에 딱 맞는 내 소유의 집 한 채’임을 깨닫습니다. 현재는 ‘그나마 크게 불편을 느끼지 않는 내 소유의 집에서 언제든 더 마음에 드는 곳으로 이사 갈 수 있다는 마음 갖고 살기’라는 자신만의 주거 독립 가치관을 세우고 행복한 자가 라이프를 즐기고 있습니다.
이 책에서는 내 집 마련을 위한 생각을 발전해나갈 수 있는 3단계 플랜을 제시합니다. 각 단계에는 집에 대한 고정관념을 깨주고, 집을 사는 행위에 대한 두려움을 이기게 하며, 자신에게 딱 맞는 집을 찾고자 하는 사람들이 반드시 스스로에게 던져야 하는 질문이 주어집니다. 이 책이 던지는 질문에 답하다 보면 요동치는 부동산 이슈나 재테크 수기, 주변인들의 말에도 흔들리지 않는 주거 주체성을 회복할 수 있고 내게 맞는 집을 구체적으로 기획할 수 있는 용기를 갖게 됩니다.
저자

정은길

전TBS교통방송아나운서,현‘첫눈스피치’대표.
귀여운월급을받던초보아나운서시절을지나7년간1억원을모아29살에첫집을산후,계속변화하는부동산시장의모진풍파속에서때론울고때론화내며‘내집마련경험치만렙’을찍었습니다.
생활재테크에남다른직관을가져이를알리기위해다양한활동을펼쳤으며,그정수가담긴《여자의습관》을시작으로《나는더이상여행을미루지않기로했다》,《돈만모으는여자는위험하다》,《3배속재테크를위한부부의습관》,《나혼자벌어서산다》,《나에게더잘해주고싶다》,《첫마디의두려움을이기는법》,《돈말글》을썼습니다.
요즘은기업과기관등에서돈,말,글등을주제로강연을하고있고,네이버오디오클립〈정은길아나운서의돈말글〉,유튜브채널〈정은길의돈말글연구소〉를운영하며크리에이터로서자신의생활재테크꿀팁을전하고있습니다.

유튜브 정은길의돈말글연구소
블로그 blog.naver.com/silverway6
인스타그램@silverway6
오디오클립정은길아나운서의돈말글(audioclip.naver.com/channels/111)

목차

[들어가며]우리는모두내집마련을위한기획자입니다
[이책이필요한분들]이세상모든‘이경자’를위하여
[이책사용설명서]


1단계생각짓기-집에대한나만의기준세우기
[첫째]왜집이사고싶으세요?
-나에게집이필요한단한가지이유
-나의결핍,내집마련의가장강력한동력
-재테크공부의체크포인트,그사람의이유와결핍
[생각보드1-3]#이유#결핍#사례

[둘째]가격이오른집을놓쳐서후회하고있나요?
-남과비교한다고집이생기는건아닙니다
-놓쳐버린집때문에괴로워미치겠다고요?
-그래도방법을찾으세요
[생각보드4-6]#후회#행복#셀프위로

[셋째]전문가,부모님,주변의말…무엇이나를흔들리게하나요?
-정보가많으면재테크를더잘할수있을까요?
-내집마련수기에현혹되지마세요
-내집마련은다이어트와같습니다
[생각보드7-9]#반응#재테크스타일#다짐

[넷째]내가원하는집의콘셉트는무엇인가요?
-조선시대에도제일비싼게집이었습니다
-가성비좋은집,들어보았나요?
-내집의가장유능한기획자는바로나자신입니다
[생각보드10-12]#가용예산#동네#주거형태


2단계생각전환-빚,돈,부동산에대한발상바꾸기
[다섯째]대출이왜두려우세요?
-착한빚을거부하지마세요
-빚빨리갚는다고누가상주는거아닙니다
-내가감당할수있는만큼의자본주의를이용하세요
[생각보드13-15]#대출두려움지수#매매가#대출금

[여섯째]첫집에서얼마나살계획인가요?
-처음부터맘에쏙드는집을살수있을까요?
-계약기간은무조건채워야한다는생각을버리세요
-낯선동네는무조건피하는게좋을까요?
[생각보드16-18]#주거기간#동네의장단점#떠날까말까

[일곱째]내집마련그후에대해상상해봤나요?
-내집에살아도불편할수있습니다
-남의집에서산다는건,참조마조마하다는것
-집주인도신경쓸게많습니다
[생각보드19-21]#선호#설움#미래


3단계생각확장-내집마련을위한골든타임모색하기
[여덟째]그래서,언제살건가요?
-집은도대체언제싸게살수있을까요?
-전문가들의말을듣는게답일까요?
-지금집을사야할까요?
[생각보드22-24]#부동산이슈#전문가의말#타이밍

[아홉째]집값상승론을믿나요,폭락론을믿나요?
-“그래서당신이무주택자인겁니다”
-집을가진사람들의끝없는욕망1
-‘이거라도사야지’하면서집사면반드시후회합니다
[생각보드25-27]#집값#조급함#냉정함

[열째]내집이생길가능성,몇퍼센트라고생각하나요?
-내집마련역시믿음과용기의문제입니다
-아직늦지않았습니다
-집은선택이아니라필수입니다
[생각보드28-30]#가능성#손품발품#집의의미

[나가며]부동산은막막하고주식은어렵고코인은두려운여러분께
[부록]RE:내집마련Q&A

출판사 서평

“돈이없고삶이불안할수록
나에게맞는집한채가반드시필요합니다”
재테크는잘모르지만내집한채는갖고싶은2030을위한
가장현실적인주거독립프로젝트

최근2030세대사이에서재테크열풍이불었습니다.누구는코인으로일확천금을벌고,누구는빚을왕창내어샀던아파트가격이치솟아큰차익을얻었다는소식을공공연히들을수있는세상이되었죠.
정은길저자역시그런소식을주위에서들으며그동안열심히일하고성실하게돈을모았음에도투자기회를놓치고무주택자가된자신이가난하고멍청하게느껴져크게좌절했습니다.자신은시세차익,수익을위한부동산이아닌,그저내한몸편히누일수있는생활공간으로서의집한채가필요했을뿐이었기때문입니다.

“역설적이게도돈이부족한사람일수록내소유의집이더필요합니다.언제집값을올려줘야할지몰라전전긍긍하고,언제이사가야할지몰라인생계획을확실히세우지도못하는건경제적으로아무런도움이안되니까요.”

저자는돈이많다면굳이집을살이유가없을거라고말합니다.2~4년에한번씩새집으로이사다니며쾌적한거주환경과세금혜택까지누리는게훨씬더이득이니까요.그러나내집마련과정에서수많은시행착오를겪고나자집은내몸과마음에큰영향을주는필수품임을깨닫습니다.그후저자는라이프스타일에딱맞는자가를찾았고,그집에거주하며일과소망에집중하는삶을살고있습니다.
이책에는인생의안정과행복을가져온집을만나기까지저자가경험한것을바탕으로,재테크목적이아닌실거주목적의내집한채가필요한사람들을위한가이드를담고있습니다.

“내가감당할수있는만큼의
자본주의를이용하세요!”
내집마련을위한10개의질문을따라가며
내가원하는집의모습을기획하는3단계생각플랜

“요즘방송이나책에서는내집마련을‘부동산으로얼마벌었다’는식으로표현하는일이대부분이죠.하지만제가실제로집을사보니,실거주목적의집은그런드라마틱한스토리를가지고있지않았습니다.그저나의목표와계획에따른실행이전부였어요.”

내집마련은무엇보다나로부터출발해야합니다.나의결핍과욕망,재정상황,내라이프스타일에맞는집의모습,매매타이밍등에대해구체적으로생각해보며실행계획을짜야하죠.이책은크게3단계생각플랜을제안합니다.
먼저[1단계생각짓기]에서는집에대한흐릿한생각을명확히합니다.내게집이필요한단한가지이유를세워야만다른사람의말에흔들리지않을수있기때문입니다.[2단계생각전환]에서는내집마련에대한고정관념을깹니다.아무리좋은집을발견해도내집마련에대한두려움과돈,빚에대한고정관념을깨지못하면실행에옮기기가어렵습니다.또한초반에는경험부족으로원하는집을구하는데실패할가능성이높으므로언제든더좋은곳으로떠날수있다는마인드를장착해야합니다.[3단계생각확장]에서는실제내집을사기위한골든타임을모색하며실행가능한노력에대해서생각해봅니다.
각장말미에는2030세대를대변하는가상인물‘이경자(’이제는경제자립하자‘의줄임말)’의답변을참고하여나만의집을기획하고내집마련플랜을세울수있는[생각보드]가수록되어있습니다.[생각보드]에서제공하는총30개의질문을통해나의현재마음상태,재정상황,빚에대한두려움지수,내가원하는삶등을정리하며내가원하는집을구체적으로그려보세요.

“자꾸남과비교하지마세요.
해답은내생활에있습니다”
나의라이프스타일,가치관에딱맞는집을찾기위해
약10년간다양한집을경험을한후얻은깨달음

저자의첫책《여자의습관》은저축과절약을일상에서실천하여29살에1억원을모아집을산이야기를담아,출간당시베스트셀러에오르며큰사랑을받았습니다.사회초년생시절,저자가수많은유혹을뿌리치며귀여운월급임에도1억원을모을수있었던동력은역시‘내집에대한소망’에있었습니다.어렸을적나만의공간이라느낄만한곳이없었기에이에대한열망이유독강했고,그결핍이7년간독하게1억원을모으게해준원동력이되었던것입니다.이처럼내집마련의가장강력한동력은외부에있는것이아니라바로내안에있는‘나만의결핍’이며내집마련의첫스텝은그결핍을찾는데있습니다.
그후로도저자는유주택자,무주택자를넘나들면서약10년간자가거주자,전월세세입자,집주인등내집마련과관련한거의모든포지션을경험하였고,그과정에서‘내집’에대한통찰을얻게됩니다.자가에서살더라도내라이프스타일에맞지않으면그저불편할뿐이었습니다.세입자로살때는아무리환경이쾌적해도맘껏공간을꾸밀수가없어답답했고언제집값이오를지,언제나가야할지몰라불안에떨어야했습니다.집주인으로사는데도고충이있었습니다.집을엉망으로만들고나간세입자때문에맘고생을톡톡히해야했기때문입니다.
그렇게저자는약10년간,내집마련의여정을깊이겪으며한가지사실을깨닫습니다.나의라이프스타일과가치관,생활패턴에잘맞는내소유의집에서맘편히사는것이행복에다가가는일이라는것을요.그렇게집값이떨어져도괜찮을것같다는생각이들만큼나와잘맞는집에서살게되자,저자는일에오롯이집중하며성장할수있었고행복을마음껏누리게되었습니다.
분명앞으로도부동산에대한수많은정보와전망이쏟아질것이고,또누구는일확천금을벌었다더라하는소식을듣게될것입니다.그속에서흔들리지않으려면집에대한나만의철학을반드시세워야합니다.나의재정상태와라이프스타일등을고려해언제,어디에,어떤집을마련할것인지기획하세요.진정한주거독립을위해서는전망보다소망을기획해야합니다.