유현정
<가장빠르게부자되는법>,<자유로가는로또엑셀>,<부자관념가난한관념>,<머니마스터>그외부를만드는다수의강연,운을부르는꾸준챌린지와자유통장챌린지운영중입니다.
과거반지하흙수저의삶에서순자산30억을달성하고나와같은사람이많이생기면좋겠다는마음으로동기부여와부를이루는방법을알리기시작했습니다.주어진환경과는상관없이누구나원하는대로여유로운삶을살수있다는것을따듯하게전하고있습니다.책<네가더부자가되면좋겠어>를통해서월급이적어도,가진게없어도!누구나마음먹고행동하면부자가될수있다는걸알려주고,나도부자가될수있다는희망을전해주고자합니다.
"당신같이좋은사람이부자가되어야세상이좋아집니다."
많은사람들을부자로만들고싶은동기부여가/리치시크릿대표/부끌대학대표(부의여신)
추천사
프롤로그
1장나도부자가될수있을까요?
부자가되면뭐가좋아요?
다들이렇게사는줄알았어요
친구를초대하지못하는집
돈,그게뭔데날울려
벼랑끝에서시작된결단
어리버리부동산투자
2장변화의시작본격적인돈공부.더하기
어떻게부자가되었어?
4%부자들의비밀
종자돈모으는꿀팁
부자가되는가장빠른방법
절약은풍요를부른다
돈을모을수있는골든타이밍
돈관리는한사람에게,“통장도결혼합니다!”
받은메일함:자유로가는로또엑셀
부자가되기위해지금당장해야할것
3장투자로부자의길에들어서다.곱하기
부자되는보드게임,캐시플로우
전세는과연원금그대로일까?
자본주의히든카드,레버리지
돌고도는경제사이클
나도새아파트살고싶어!분양받는법
알쏭달쏭한첫투자,근사한모델하우스
아까운양도세,기부한다고생각해보세요
머니마스터,만다라트
나도할수있다.황금노후ETF
4장마음공부없이행복한부자는될수없다.나누기
재테크책에서‘왜마음공부?’
나도행복한부자가될수있어!
왜부자가되고싶은가요?
부자와가난을가르는질문
돈아,나한테와줘서고마워
부자의돈생각,가난한사람의돈생각
소원을이루어주는‘잠재의식’사용법
돈에대한감정TEST
중요한것은내감정입니다
함께하면더멀리갈수있어요.
에필로그
부록
부자되는자유통장챌린지를시작합니다
“당신은부자가될수있습니다.아니,이미당신은부자입니다”
부부월급합산세후400만의월급쟁이,워킹맘으로살던저자유현정이30억부자가되는과정을이책에고스란히담았습니다.저자는어렸을때홍수때마다물에잠기는지하방에살았습니다.커서는돈을모아캐나다유학을꿈꿨습니다.하지만그돈으로부모님빚을갚아야했습니다.결국한국에서회사생활하며결혼도했지만,그녀의가난은끝나지않았습니다.부부합산월급은400만원이채되지않았고,엘리베이터도없는빌라5층에살아야했습니다.엄마가된유현정은매일아이를안고무거운유모차를들고5층까지몇번이고오르내려야했습니다.그리고닥쳐온남편의실직…회사를그만둘수없어아침마다아이와이별의아픔을겪어야했습니다.그녀에게회사생활은목을조르는것처럼느껴졌습니다.
가난에묶여,회사에묶여,아이를직접돌볼수없다는죄책감에묶여…항상숨이막혔습니다.그녀의절실한꿈은자유였습니다.그녀는가만히있지않았습니다.자신의자유를위해공부를시작합니다.자본주의사회에서돈은자유를결정합니다.돈을공부하고돈을모을수록자유가늘어난다는것도알았습니다.드디어그녀는부동산과주식,펀드와재테크를공부하고부자들의강의를듣고책을읽었습니다.그리고돈을모았습니다.그렇게모은3천만원의돈으로부동산에투자해서500만원을벌었습니다.하지만그녀는금액이적다고실망하지않았습니다.신축아파트를분양받을때는언제나그옆에새로짓고있는아파트의시세를알아봤습니다.그렇게눈덩이를굴리듯차분히순자산을늘렸습니다.결국30억의순자산을보유하게되었습니다.지금은여유자산으로펀드에투자하고있습니다.
부자가된유현정은완전히달라졌습니다.자신이부자가된사연과방법을소셜미디어로공유하고부자스터디그룹도만들었습니다.다른사람들이부자가될수있게그리고자유로울수있게돕는일을하고있습니다.집에서도아이와보내는시간이늘어났고언제든,어디로든가족여행을떠날수있는자유가생겼습니다.이제그녀는눈치보지않습니다.하고싶은일을다하고있습니다.하기싫은일을하지않습니다.그녀는말합니다.
“제자산중에제일귀중한건자유입니다”자유라는자산을보유한저자는독자들을위해자신만의부자마인드와노하우를공유하는책을쓰기로마음먹습니다.그녀의절실한마음을담은책을살펴보겠습니다.
첫번째,그녀의고백
돈때문에어려운처지에있는독자들을위해자신의성장과정을솔직히공개합니다.물에잠기는지하방,모은돈으로아버지의빚을갚은이야기,아이놀이터를가기위해매일다른아파트로가야했던사연.이런저런이야기를쓰면서도저자는울지않습니다.명랑하고쾌활하게자신의가난을대면합니다.“그럼어때요?”긍정적인,아니낙천적인그녀의생활개척일기는우리를웃음짓게만듭니다.부족하다고가난하다고자책할시간은그녀에게없습니다.다른부자를질투하지않습니다.어떤부자든그녀에게선생님입니다.부모의처지를원망하지않습니다.“돈이없어?벌면되지!”그녀의낙천적인마인드는부자와돈을향한긍정적인생각을만듭니다.돈을싫어하며돈을벌수는없으니까요.가난을부정하며부자가될수는없습니다.
두번째,부자를알아야부자가된다.
부자가되기위해공부를멈추지않았던그녀는말합니다.“다남의이야기예요.결국제가알고,제가실천할수있는지식만남았어요.그러니다른사람들의부자이야기에너무휘둘릴필요가없어요.자신이부자가되기위해알아야할지식은따로있어요.”내가받아들일수없는생각은헛된꿈이고,따라할수없는실천은남의것입니다.당신만의공부방법을선택하세요.유현정은독자를위해자본주의에서돈이도는원리,그원리에맞게돈을불리는방법,당장시작할수있는종잣돈모으기,돈이새나가지않는관리법,자존감을잃지않는절약법,첫투자의원칙,부부가공유하는부의원칙,로또사는돈을아껴서로또당첨금두배의돈을만드는방법을알려드립니다.이모든방법은그녀가직접실천해서깨달은것입니다.이실천은유현정의부의비법,〈로또엑셀〉에있습니다.책에서확인하세요.
세번째,부자의투자습관
당신의인생을엑셀에적어보세요.수치화되지않으면관리되지않는다는피터드러커의말처럼가정과개인도수치로관리해야합니다.“내꿈은아파트에사는거예요”유현정은꿈이애매하면현실도바뀌지않는다고말합니다.“내꿈은수도권에있는지은지1년이안된아파트에사는거야.34평규모에가격은7억대정도를구할거야.방은4개이고화장실은2개,아이들학교는걸어서5분이내에있어야해.근처대형병원과극장과쇼핑몰은기본이지!”이렇게구체적으로숫자를가지고꿈을관리하세요.시간과금액이있어야꿈을이룰수있습니다.한달소득이얼마이며,종잣돈을언제까지얼마를모아야할지,레버리지를얼마큼일으켜어떤곳에얼마를투자할지알아야하고기록해야합니다.로또엑셀에는당신의모든것이들어갑니다.로또엑셀을채우는것은검색이아니라발품입니다.투자할만한아파트는직접방문하고,아파트를판매할때양도세는어떻게내야하는지세무전문가의상담도받아야합니다.여윳돈이있으면돈을더불릴수있는곳을알아야합니다.연금저축에서하루라도맡기면이자를붙여주는통장까지.이모든것은당신의손안에있습니다.〈머니마스터만다라트〉,이꿈의노트를책에서공개합니다.
네번째,부자의마음
마음이가난한데돈을모을수있을까요?돈에부정적인데돈이모일까요?세상을어둡게보면슬픈일만생깁니다.항상긍정의기운이감돌아야합니다.400만원을벌어200만원을저축했던유현정은2년이넘는긴시간을어떻게버텼을까요?여러분에게묻겠습니다.친구를만나도차한잔마실여유는있나요?사고싶은옷은항상사는편인가요?이모든대답은당신의마음에있습니다.위축된마음때문에통장이항상비게된다는그녀의말은우리에게자신감을불어넣습니다.그렇다면어떤마음을가져야부자가될까요?“돈에중요성을더많이부여하면돈이없는현실이더크게느껴질거야.해외여행을가고싶은데내처지에…돈이없어서못가고,모든것의원인을돈으로돌리기도하고말이야.돈이있어야만원하는일을할수있다고생각해서돈때문에힘든상황을만나게돼.내삶의주인이내가아니라돈이내삶의주인이되어나를끌고가.내가만나본자수성가부자들은자신이어떤걸원하는지뚜렷하게알고있었어.원하는걸명확히알고있으니,부자가되는과정이힘들어도극복하게되는거고.”저자는돈에긍정적이지만돈에끌려가지는말라고말합니다.자신을마음의주인으로삼아야부자가될수있다고말합니다.내가마음의주인이되려면스스로부자가되는이유를알아야합니다.부자가된이후에무엇을할지정해야합니다.저자는자신의경험을통해인생의목적과살아가는구체적인방법을알려줍니다.
다섯번째,부자되는길,여러분과함께합니다
이책은복잡하고어려운용어나방법은소개하지않습니다.부자가되기위해당신이평소에사용하는말을사용하고조금더빠른이해를위해대화체를사용합니다.이책은자신의상황을체크하고,소득의크기에상관없이종잣돈을모으고,투자를해야할때필수적으로체크해야하는것과투자후에발생하는각종리스크를관리하는방법을소개합니다.이책은부자가될때까지당신이버틸수있는힘을공유합니다.마인드는없고매뉴얼만있다면아무리좋은부자되는방법도모두남의것일뿐입니다.마음지키기와돈모으기는결코떨어져있지않습니다.이책에는저자와직접소통할방법이있습니다.저자의인스타그램@lovena0603과저자직강과‘자유통장챌린지’프로그램을체험할수있습니다.저자유현정은‘자유통장챌린지’를통해여러분이종잣돈을모을때까지여러분옆에있습니다.
유현정은부자가될때까지여러분이외로움을느끼지않게할작정입니다.서로힘이되고공유하는수많은자리가준비되어있습니다.인스타그램에서매번저자의부자되기프로그램에참여할수있고종잣돈통장을서로공유합니다.그녀는부자가되는여정에당신이쉴수있는카페에수많은자리를만들었습니다.멀리떨어져있지만같이케이크를먹고음료를마시며부자가되기위한긍정의기운을함께할수있습니다.당신의인생의어느순간,어느장소에서이책을만날수있습니다.부자를만드는강한에너지를느끼는순간,이책은함께합니다.
책속에서
몇년전까지,저는세후월급이200만원이채되지않았어요.가진게없었던아주평범한주부였지요.금수저보다는흙수저에가까웠어요.반지하에서도살아봤거든요.두아이를임신해서도출산일주일전까지회사를나가야했어요.맞벌이를했으니저녁6시가되면아이들을데리러어린이집으로뛰어가야했어요.사는것자체가불편함으로가득차있었어요.매일이렇게살다보니,‘내가왜그렇게살아야할까?’라는의문이들었어요.
---p.9
저는돈이많은데도없어질까불안해서돈에더집착하는사람들을많이보았어요.제가생각하기에이들은가난한사람들입니다.그러니부자찾기는쉽지않습니다.마음은눈에보이지않으니까요.그런데도저는부자를많이알고있습니다.부자의마음이보일때가있거든요.자신이가지고있는것을나눌때예요.돈이많아도나누지않을수있지만마음의여유가있다면언제든나눌수있습니다.가진것을나누는사람들은돈이없어도마음이풍요롭습니다.여러분은어떤마음을가지고있나요?나누고있다면당신은이미부자입니다.
---p.19
‘이렇게사는집도있구나’,‘예쁘네,정말잘꾸몄다’,‘이집은유모차도좋은거네’,‘여기는새아파트인가보다’,‘놀이터,엄청재미있겠다’.저도엄마이니,아기사진을올리고싶었어요.사진을찍을때는최대한아이를벽쪽에가깝게서게했어요.우리아이사진배경으로좁고오래된빌라가보이는건싫었거든요.
---p.28
“돈을모으는것부터시작해보자.사고싶은지역이랑부동산가격을공부하면서계속돈을모으는거야.그럼네신용도가점점올라갈거야.더많은돈을빌릴수있겠지?부동산공부를하다보면욕심이생길걸?같은돈으로더좋은학군과상권이있는아파트를살수있으니까.찜해놓은명품살려고돈을모으는거랑비슷해.그부동산을사고싶어질수록,너도모르게돈을더많이모으게될거야.다음엔종잣돈모으는방법을알려줄게.”
---p.47
“언니는사실월급이세금떼고200만원이채안되는게너무부끄러웠어.더많이벌고싶었는데방법을몰랐어.그래서어떻게하면돈을최단시간에모을수있을지를고민했어.물론내가할수있는방법만선택했지.그렇게생각해보니절약하지않고인내하지못하면,절대로돈을모을수없다고깨달았어.욕조에물을많이받으려면어떻게해야할까?”
---p.65
“그럼.너도충분히자유로워질수있어.내생각에인생은플러스인생과마이너스인생이있는것같아.소비에집중하고있는친구들은아마마이너스인생을살고있을거야.외제차,명품백을사고나면,당장은부자가된것같은느낌이들어.돈을마구쓸때는자신이뭘팔고있는지잘몰라.그런사람중에일부는빠른시간내에,나머지는시간이좀지나서야자신의자유로운미래가없다는걸알게돼.뒤늦게본인의자유를물건과계속바꾸고있다는걸깨달았을땐자유는저만치달아나있을거야.”
---p.71
“로또엑셀에재산을정리하면‘순자산’을정확하게알수있어.순자산은총가지고있는자산에서빚을뺀자산이야.자산이10억이고빚이11억이라면-1억의순자산을가지고있는거야.그게재산일까?100억부자가되었다는사람도만나봤는데대출이90억인사람도있었어.그이후부터재테크에관해이야기할때마다총자산이아니라순자산을재테크기준으로삼게됐어.그러니까부부도서로가지고있는빚을솔직하게털어놓고부부순자산을체크해야해.지금재정상황을내가보내준엑셀시트에적어봐.모든재테크는내가지금어디에있는지정확히아는것부터시작해.”
---p.78
“결혼도전략이야.책임감강하고꼼꼼한사람이돈관리를맡으면돼.물론이것도충분히대화해서결정해야해.신혼이니,이런불편한이야기는피하고싶을거야.그래도해야해.공평하게한다고부부가번갈아돈관리를하면안돼.둘중조금이라도더경제관념이있는사람이좋겠지?결혼한사람인데믿어야지.부부간의믿음은내가상대방을어떻게바라보느냐에따라달려있어.위대한사랑의힘은재테크에도어김없이발휘되니걱정마.”
---p.83
“수요와공급의법칙에따라누구나살고싶어하면그만큼가격이올라갈수밖에없어.완공후,어떤모습이될지상상을해봐.그리고여기다싶으면미리선점해야해.눈에보여야만확실하다고믿는사람들은그만큼지각비를내고사게되는거고.분양권가격이언제가장싼줄알아?바로분양할때야.분양할때는그지역의미래가보이지않거든.그래서싸기도하고.근데어떤사람들은그곳에서미래를보기도해.부동산은현재를사는게아니라미래를사는거야.”
---p.131
아파트단지모형도는모델하우스홍보물이아니에요.전체적인아파트단지의모습을확인하세요.전체세대수,주차대수도확인해보시고요.세대수가많을수록좋아요.거래량이많아좋고,편의시설이많이생겨서아파트가치도올라갑니다.디테일을놓치지마세요.동배치,동과동사이거리,출입구위치,아파트의방향,일조시간과일조량을확인하셔야해요.전망이좋은아파트는가격도좋습니다.
---p.146
“사실내가사는것을보면전과크게다르지않아.아직도소박하게살거든.아마다른사람이내모습을보면‘정말부자일까?’그런생각을할수도있어.하지만내생각에확신이있으니까,네가그걸받아들인거지.눈에보이는것이전부는아니거든.눈에보이는것은언제든외부변수에의해없어지고변할수있지만보이지않는것은쉽게변화하지않아.결국우리모두보이지않는생각과믿음대로행동하고삶을만들어가고있잖아.네가간직하고있는믿음을네삶에서일어났으면하는모습대로바꿔봐.믿는모습대로부도,건강도,행복도이룰수있어.”
---p.173