윤석열 시대 부동산 투자 사용설명서 (사야 할지 팔아야 할지, 집 걱정을 덜어주는)

윤석열 시대 부동산 투자 사용설명서 (사야 할지 팔아야 할지, 집 걱정을 덜어주는)

$18.00
Description
“부동산 잔치가 끝나도 흐름을 읽으면 기회는 언제나 있다!”
이제 부동산은 사면 오르는 시대는 끝났다. 고물가 고금리 시대에 부동산 시장의 규제를 풀겠다는 새 정부가 들어섰다. 부동산 시장이 어디로 흐를지 모두가 주목하고 있는 상태다. 전문가들은 부동산 가격이 폭락할 것이니 가지고 있는 집을 팔고 투자를 멈추라고 말한다. 그렇다면 부동산은 정말 끝난 것일까. 부동산으로 부자가 될 기회는 사라져 버린 것일까.
이 책의 저자는 ‘부동산 잔치가 끝나도 기회는 언제나 있다’라고 주장하며, 이럴 때일수록 정부의 부동산 정책을 꼼꼼히 살피고 분석하면 남들보다 빠르게 새로운 기회를 잡을 수 있다고 말한다. 이 책에는 윤석열 정부의 부동산에 관한 생각부터 공약 및 정책을 상세히 설명, 분석하고 있다. 그리고 그것을 바탕으로 어디가 오르고 어디가 떨어지는지, 안전한 물건은 무엇이고 위험한 물건은 어떤 것인지를 정확하게 짚어준다.
이 책을 읽고 나면 윤석열 정부의 부동산 시장에 대한 큰 그림이 보이고, 어떻게 투자 전략을 세워야 할지가 분명해질 것이다. 그야말로 앞으로 5년간의 부동산 투자 사용설명서인 셈이다. 불확실한 부동산 시장에서도 가진 것을 지키고 새로운 부를 창출하고 싶다면 반드시 이 책을 읽기 바란다.

북 트레일러

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저자

우용표

서강대경영학과를졸업하고LG전자와LG디스플레이수출팀에서사회생활을시작했다.직장생활내내재테크에많은관심을가지고꾸준히공부를하여현재는기업체임직원대상직무능력,재테크및재무설계업체인코칭&컴퍼니의대표를맡고있다.
건국대학교부동산대학원에서석사학위를받았으며,부동산공인중개사자격을보유하고있다.부동산중개법인을운영하면서실제부동산거래가어떻게되고있는지현장의모습을매일확인하며부동산시장의흐름을읽고있다.또한대학에서배운경제학이론을바탕으로실물경제의움직임을꾸준히관찰,분석하고있다.재테크와관련된지식을업그레이드하기위해관련자격증공부도게을리하지않아,부동산자격증외에도종합자산관리사(IFP),생명보험판매자격,손해보험판매자격,변액보험판매자격등을가지고있다.
주요저서로는,《월급쟁이재테크상식사전》,《그래서지금사야하나요》,《돈이돈을벌게하는23가지방법》,《마흔살재테크》,《신입사원상식사전》,《절대배신하지않는돈의습관》,《의료통장》,《72마법의법칙-복리》,《플랜B》등이있다.
이번책을준비하며독자들과소통의장을마련했다.책을읽고궁금한점이있다면이메일,블로그,카카오톡등을통해질문하기를바란다.특히유튜브채널‘우용표의번다부동산’에서는책에서못다한이야기와시세예측도확인해볼수있다.

블로그:blog.naver.com/wooyongpyo
카카오톡:trinitykorea999
유튜브:우용표의번다부동산

목차

머리말
Chapter1앞으로5년,부동산투자는윤석열을알아야한다
1.중고차같은윤석열
2.마음의빚이없는대통령
3.공부가필요해진부동산투자
4.집값을올린진보,집값을내린보수
5.문재인의부동산vs윤석열의부동산
 
Chapter2문재인정부의실패에서배울수있는것
1.시장의자율적기능을못믿은문재인정부
2.문재인정부의핵심부동산정책4가지
3.28전28패의5가지이유
4.부동산을공공재로본결과

Chapter3윤석열정부를이해하기위한8가지키워드
1.공정과상식
2.능력중심의인재채용
3.규제완화
4.민간주도성장
5.이익의사유화인정
6.작은정부
7.통제보다혜택
8.선별적복지

Chapter4윤석열의부동산공약은이것이다르다
1.목표는부동산정상화
2.충분한주택공급을통한시장안정화
3.재건축,재개발,리모델링활성화
4.1기신도시재정비를통한주택공급
5.소규모주택정비사업을통한주거환경개선
6.청년층을위한주택공급확대
7.부동산세제정상화
8.임대차3법전면재검토
9.불합리한청약제도개선
10.주택대출규제완화를통한주거사다리복원
11.외국인의투기성주택거래규제
12.서민주거비부담경감
13.주거취약계층주거환경보장
14.대입제도의투명성·공정성강화
 
Chapter5윤석열정부,집값상승요인6가지
1.개발기대감의상승
2.매몰비용의오류와앵커링효과
3.교통여건개선에관한기대감
4.규제완화와공급확대로인한수요증가
5.똘똘한한채에대한수요
6.서울경기의주택공급부족

Chapter6윤석열정부,집값하락요인3가지
1.주택공급확대
2.미국기준금리상승
3.규제완화정책
 
Chapter7앞으로5년,대한민국부동산시장전망
1.집값안정을위해정책신뢰도를높여야하는정부
2.주택공급성패가집값을결정한다
3.극명해지는부동산시장의양극화
4.밝지않은빌라의투자가치
5.가장위험한오피스텔
6.쉽게폐지하지못하는임대차3법
7.청년을중시하는부동산정책
8.굿바이부동산
9.비정상의정상화
10.규제보다완화를선택한6.21부동산대책
 
Chapter8어디가오르고,어디가떨어질것인가
1.부동산불패신화가계속될강남3구
2.기대치가가장큰용산구
3.1기신도시개발의대표적수혜지역분당&평촌
4.무조건떨어지는서울남부구금관
5.하락세가뚜렷해지는서울북구노도강

Chapter9부동산잔치는끝났다
1.지금은폭락의빌드업과정
2.부동산가격하락의클라이맥스는2026년
3.내집마련의마지막기회2026년
4.집가진사람들을위한전략
5.앞으로5년,부동산투자어떻게할것인가

출판사 서평

“최초!윤석열정부부동산공약과정책정밀분석!”

실패없는투자전략을세우기위한부동산투자사용설명서!
‘28전28패’.문재인정부의부동산정책의승률이다.어디가끝인지모르고오르던부동산가격을잡기위해문재인정부가5년동안내놓은부동산정책은아이러니하게도가격상승을부추기는시그널로작용했다.공급보다는수요억제를통해부동산가격을낮추려한문재인정부의생각과는달리시장은정부가공급에적극적이지않다는것에반응했다.다시말해공급에적극적이지않으면향후주택이부족할것이라는생각에수요가폭증했고이는결국가격상승으로이어졌다.이에반해새롭게들어선윤석열정부는공급과규제완화에초점을맞춘부동산정책을내놓겠다고공언하고있다.취임두달여만에내놓은첫번째종합부동산대책인‘6.21대책’만봐도문재인정부에서실시했던규제들을완화하는방향으로대책이발표되었다.이렇듯부동산가격은정부가어떤기조를가지고정책을펼치느냐에따라많은영향을받는다.그렇다면앞으로내집마련을하고싶거나부동산투자로부를축적하고싶은사람은어떻게해야할까.답은간단하다.윤석열정부의부동산에관한생각과정책을파악하여남들보다먼저부동산시장의흐름을읽고그에맞는투자전략을세우는것이다.이책이바로그에맞는정보와방법을알려줄것이다.

불확실한시장의흐름을미리파악하여새로운부의기회를잡아라!
《윤석열시대부동산투자사용설명서》는앞으로5년대한민국부동산시장이어떻게변하고그에대한투자전략은무엇인지에관한내용을담고있다.그것을위해윤석열정부의경제철학에서부터부동산관련공약,문재인정부의부동산정책실패원인,부동산시장에영향을미치는다양한요소들까지꼼꼼히살펴분석하고있다.또한,그분석을바탕으로윤석열정부가내놓을부동산정책을예상하고핵심지역의부동산가격이어떻게변할지를구체적으로밝히고있다.물론향후내집을마련하고부동산자산을불리기위해어떤전략으로접근해야하는지에대해서도친절하게알려주고있다.
2022년7월현재부동산시장은뚜렷한하락세로접어들었다.이책의저자도당분간부동산시장은하락세를지속할거라고말하고있다.그렇다면내집마련의기회나부동산투자로돈을벌수있는기회는없는것일까.저자는그렇지않다고강조한다.부동산잔치가끝났어도흐름을읽으면기회는언제나있으며,이책이그흐름을읽고기회를잡을수있도록도와줄수있을것이라말한다.관심을가지지않고공부하지않으면기회가찾아와도잡을수없다.불확실한부동산시장의흐름을미리파악하여부를축적할수있는새로운기회를잡고싶다면이책을반드시읽어보길바란다.