늙어서 노는 부동산 교과서

노현승

경매를독학으로공부해30대첫낙찰을받았다.이후지속적인부동산공부를통해법원경매로낙찰을받거나재개발재건축아파트를매수하며다주택자의길을걷고있으며,전문적인성장을위해32회공인중개사자격증을취득했다.이러한경험을바탕으로진짜알짜배기정보를알려줘나만알고싶은유튜버.나만알고싶어서구독자가많지않은2만명이지만이제는다른사람들도알게되면좋겠다.

프롤로그

PART1자본주의시대의게임의법칙
01.짐바브웨달러를기억하라.
02.아파트값이오른걸까?돈의가치가하락한걸까?
03.서민을위한정책이서민을위험하게만든다.
04.지옥으로가는길은선의로포장돼있다.

PART2부동산의기본적상식과대출
01.꼭알아야하는부동산용어
01-1.투기과열지구와조정대상지역
01-2.건폐율과용적률,용도지역
01-3.공급면적과전용면적
01-4.다가구주택과다세대주택

02.주택에대한전반적인이해
02-1.신축아파트의수요폭발
02-2.신도시아파트값폭발
02-3.먼저중요하게살펴야할것은‘직주근접’과‘교통호재’
02-4.패러다임의전환

03.대출
03-1.대출은무서운존재인가?
03-2.대출용어

PART3재개발·재건축
01.주택
01_1.구축아파트와재건축에대한이해
01_2.재개발과재건축
01_3.재개발&재건축추진절차
01_4.재개발·재건축에서알아야할모든것
02.비(非)주택재개발투자
03.리모델링
04.지역주택조합
05.소규모주택정비사업

쉬어가기-부자되는49:51법칙

PART4부동산실전투자
01.일반아파트고르기
02.재건축아파트고르기
02-1.재건축이가능한아파트
02-2.사업성판단하기-사례1
02-2.사업성판단하기-사례2
02-2.사업성판단하기-사례3
02-2.사업성판단하기-사례4
02-3.비슷한시기에지어진여러아파트들을데이터화시킨후그중유리한아파트선정하기3단계

가장남의말에현혹되기쉬운분야중하나가바로부동산입니다.앞으로어느지역이뜬다,집값이계속오를것이다,얼마까지내려갈것이다등전문가의예측도제각각이라초보자들은갈피를잡기가쉽지않습니다.시장의분위기에휩쓸려순간의잘못된판단으로수많은시간과비용을잃어버릴위험이있기도합니다.그렇기에무엇보다믿을것은자신의확고한투자신념과올바른부동산지식입니다.『늙어서노는부동산교과서』는노현승작가가오랜시간오직부동산만을미친듯이연구해온결과물의총체를담았습니다.이책은뻔한이야기,쉽고흔한이야기는하지않습니다.실질적인진짜노하우만을담은책입니다.진짜부동산실력을쌓고싶다면이책이가장실질적인지표가되어줄것입니다.