쉽고안전한수익형부동산투자의모든것!1,000억대부를일군수익형부동산투자노하우의A-Z를드디어만나다
그동안부동산투자노하우를알려주는책들은수없이많았다.하지만『99보다1』은그러한99권의책과는분명다른한권의책이다.‘내삶의주인이되어야무에서유를만들수있다’고보면서내가지배하는게임을해온저자의부동산투자노하우를엿볼수있다.그는무일푼의흙수저에서출발하여10년간홍대클럽을평정한‘클럽코쿤’의건물주이자홍대스트릿패션의유행을선도한‘홍대M플레이그라운드’,그리고성신여대로데오메인거리대로변등의빌딩에투자해온수익용부동산투자전문가다.
1,000억원의부를일구었음에도남은인생을임대업자로서의예측가능한삶으로채우고싶지않았던그는,늦은나이에부동산대학원과공인중개사자격증,켈리MBA의학위에도전하며자신의경험과시행착오를극복하고실패하지않는부동산투자원칙을다져왔다.『99보다1』은이처럼저자의순도100%경험을녹여낸투자노하우를담아낸책이다.
『99보다1』에서는세상사람들이의심없이따라가는방향을거부하고무에서유를이뤄낸저자의투자원칙과부를이룬과정이A부터Z까지투명하게낱낱이공개된다.수익용부동산투자에대한저자의풍부한경험을바탕으로,초기투자시여유자금이충분하지않아도은행에서의대출을일으키는노하우와꾸준하게시장정보를접하고투자시장과가까워지는방법,거창하지않아도종잣돈을모아하나의주거래은행에서의신용도를높이는방법,강남의기획부동산의영업에휘둘리지않고건물주스스로가지역의부동산으로부터매물정보를제공받는방법,공동투자를위한믿을만한사람을찾아곁에두는방법,세무회계전문가입장에서상속과증여를미리준비해야하는이유,시장에나와있는매매가격을신경쓰지않고내가제시할수있는가격의기준점을정하는법,믿을만한임대관리인에게임대및건물관리를맡기는방법등부동산투자에있어실질적인도움이되는정보들이가득하다.
저자는수익용부동산투자의허들을넘는다면,쉽고안전한투자가가능하다고이야기한다.내가종잣돈을만들수있고신용이좋아은행에서대출을받을수있다면,원금을모두날릴위험이있는주식과달리부동산은사고나면어디가지않고존재하기때문에원금을날릴염려가없다는것이다.그러면서수익용부동산투자로1,000억원의부를이뤄온핵심에는언제나‘내돈의지배권을가져라’는원칙이존재했다고강조한다.
저자는수익용부동산시장이투명하지못하고정보가공개되지않아,일반인들이전문가를사칭하는사람들에게자신돈의통제권을내어주는현실을안타까워하며이책을쓰게되었다고회고한다.중간에서거래정보를독점하며이득을챙기는사람들의간섭에서벗어나투자자스스로가본인의시간과노력으로수익용부동산의길을찾아갈것을독려하면서,‘내가돈을벌면누군가의희생이따르는’제로섬게임이아닌,‘사회에플러스영향을주는’윈윈게임을통해투자자는물론우리사회가건강하게발전했으면하는바람을담아이책을집필했다고밝힌다.
