“월급받는직장인은잘못된거야?어리석은죄인인거야?”
모든자산에거품이가득했던2020년대초반,대한민국에투기바람이불며‘가난은정신병’이라는광고까지등장했다.주식판이든부동산판이든전세보증금에목돈을묶어두지말고돈을빼투자하는게진정한승자의길인것처럼온세상이떠들어댔다.영국의신경과학자러셀포스터는“아침형인간과저녁형인간의유일한차이점은,일찍일어나는사람들이단지지나치게우쭐댄다는정도입니다.”라고말했다.투자자와투자하지않는이의차이역시적극적으로투자하느냐보수적인투자를하느냐정도의차이일뿐인데,투기시장의투자자들은선민의식에사로잡힌듯지나치게우쭐대며대중을계몽하려들었다.
더구나투기심리가세상을집어삼키자투자를통해수십억부를이뤘다며선한영향력을펼치고싶다는이들이우후죽순등장했다.과시는곧결핍의다른이름이건만,그들은자산의객관적인증대신자기가타는수입차와거주하고있는집을자랑했다.그들은돈을받고물고기잡는법을팔았다.만약그들이그들말대로진짜부자라면,십중팔구투자가아닌물고기잡는법을팔아부자가되었을것이다.그들은공포와희망을동시에팔았다.투자하지않으면도태될거라는공포와자기에게돈을내고투자법을배우면자신처럼영앤리치이자파이어족이되리라는희망을동시에팔았으니투자자가아니라영리한세일즈맨이었다.
하지만진짜와가짜를가르는길고긴하락장이우리눈앞까지다가왔다.물이빠지고있으니누가벌거벗고수영하고있었는지온천하가알게될것이다.그리고길고긴하락장을거쳐다시기회가오고불장이다가올때를대비하여왜부자가되려고하는지,부자가되어서어떤삶을살고자하는지명확한철학을세우고부화뇌동하지않는강철멘탈을만들어야할것이다.만약자신만의확고한기준과강철같은멘탈이없다면다시금희망과공포를파는이들,자신이부자라고지나치게우쭐대는이들에게내돈을헌납하고말것이다.난세에영웅이등장하는이유는난세를몰고온간신이있기때문이다.하락장은진짜와가짜를걸러내지만,다시올기회의불장에서는누가영웅이고누가간신인지구분하기어렵다.내자산을지키고부자가되기위해서강철멘탈이필요한것이다.
행복한투자자로늙는것은겁이많아야가능하다.
부자와행복은목표나결과가아닌과정이다.돈은버는것보다지키는것이더중요하다.그러나돈을지키기위해가장먼저마음을지켜야함을많은이가모르고있다.저자는아파트사이클과부동산가격의핵심4요소를대중심리,전세,분양,정부정책이라역설해왔다.핵심요소중‘심리’를제외한전세,분양,정부정책은개인이어찌할수없는거대한흐름이다.하지만아이러니하게도개인이부자가되지못하고매매타점을잡지못하는이유는핵심4요소의첫번째이자유일하게개인이컨트롤할수있는‘심리’에서이미지고시작하기때문이다.
『강철멘탈』은재밌는소설처럼술술읽힌다.하지만그안에는경제의흐름과아파트사이클의변화,시기를잘못판단하고욕심에눈이흐려진결과무리한투자와실패로가정이깨지고좌절과불행을겪는캐릭터가등장한다.반대로똑같은위기상황에서욕심을갈무리하고끝내기회를얻어반등의발판을삼고행복을얻는캐릭터또한등장한다.엇비슷한상황에서둘의인생이갈리는건지식이나데이터가아니라심리,바로마음이다.
본디남의상처는내눈에낀티끌보다작아보이기마련이다.묘수는장기를두는이보다뒤에서구경하는이의눈에더잘들어온다.독자는책밖의안전한곳에서이야기속여러캐릭터의흥망성쇠는물론투자와함께하는인생을통해어떤것이성공의길인지자연스레알고느끼게된다.상승장에는무모할정도의과감한투자와적극적인레버리지운용이득이되지만,상승이후찾아오는하락의겨울에는가장보수적인자세로웅크려시간을버텨야만한다.결국끝까지살아남는자가다시찾아올반등의기회에모든것을차지하기때문이다.투자의세계에서가장먼저지켜야할것은강철같은마음이며,물이들어올때노를젓기전반드시확인해야할건안전마진이라는구명조끼다.사람의실제인생에는연습이란게있을수없지만,『강철멘탈』속인물들의제각각의투자실패와성공을통해마치인생2회차를맞이한독자처럼이미답을알고다음상승장을준비할수있을것이라확신한다.
