Description
현재 유튜브 26만 뷰 돌파, 부동산 개발 부문 조회수 1위 동영상인 “부동산 디벨로퍼는 어떻게 성공 신화를 쓰는가?”가 책으로 출간되었다. 본 서적은 경력 20년 프로 디벨로퍼 이창수 부동산 박사의 실전 노하우를 담고 있다. 영상에서는 자세히 다루지 못한 부분을 꼼꼼히 다루고 있다.
저자는 부동산 개발은 결코 High Risk가 아닌 Low Risk라고 주장한다. 그것은 초보 운전자와 숙련된 운전자의 차이일 뿐이라 한다. 초보 디벨로퍼가 프로 디벨로퍼가 되면 Risk는 확 줄어들게 된다는 것이다. 그러나 초보 디벨로퍼라 하더라고 프로 디벨로퍼로부터의 실전 교육이나 멘토링을 통해 비교적 쉽게 해결할 수 있다고 한다.
부동산 개발 사업은 초기 투입비용에 비해 수익이 상상을 초월한다. 저자는 2002년 첫 시행에서 단돈 5억 원으로 200억 원을 벌은 경험이 있다. 당시 대기업 과장 연봉이 6천만원 정도인 것을 감안하면 한푼 안 쓰고 27년을 모아야 하는 큰돈이었다.
이 책은 부동산 개발 사업의 핵심 단계인 개발사업지 발굴, 시장 조사 및 분석, 가설계, 수지 분석, 토지 작업 및 계약, 건축 허가 또는 사업 승인, 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출, 분양 등 각 단계마다 실전에 바로 사용할 수 있는 유용한 정보들로 가득하다. 특히 각 단계마다 발생하는 리스크 헤지 방법에 대해서도 자세히 다루고 있다.
이 책을 읽는 사람들 중에는 현재 개발사업을 하고 있거나 언젠가 디벨로퍼가 되어 큰돈을 벌고자 하는 야망을 가진 이들이 있을 것이다. 또한 벌어 놓은 돈을 몇 배, 몇십 배로 불리고 싶어 부동산 개발에 투자하기를 원하는 이들도 있을 것이다. 이 책은 바로 이들을 위해 쓰였다.
저자는 부동산 개발은 결코 High Risk가 아닌 Low Risk라고 주장한다. 그것은 초보 운전자와 숙련된 운전자의 차이일 뿐이라 한다. 초보 디벨로퍼가 프로 디벨로퍼가 되면 Risk는 확 줄어들게 된다는 것이다. 그러나 초보 디벨로퍼라 하더라고 프로 디벨로퍼로부터의 실전 교육이나 멘토링을 통해 비교적 쉽게 해결할 수 있다고 한다.
부동산 개발 사업은 초기 투입비용에 비해 수익이 상상을 초월한다. 저자는 2002년 첫 시행에서 단돈 5억 원으로 200억 원을 벌은 경험이 있다. 당시 대기업 과장 연봉이 6천만원 정도인 것을 감안하면 한푼 안 쓰고 27년을 모아야 하는 큰돈이었다.
이 책은 부동산 개발 사업의 핵심 단계인 개발사업지 발굴, 시장 조사 및 분석, 가설계, 수지 분석, 토지 작업 및 계약, 건축 허가 또는 사업 승인, 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출, 분양 등 각 단계마다 실전에 바로 사용할 수 있는 유용한 정보들로 가득하다. 특히 각 단계마다 발생하는 리스크 헤지 방법에 대해서도 자세히 다루고 있다.
이 책을 읽는 사람들 중에는 현재 개발사업을 하고 있거나 언젠가 디벨로퍼가 되어 큰돈을 벌고자 하는 야망을 가진 이들이 있을 것이다. 또한 벌어 놓은 돈을 몇 배, 몇십 배로 불리고 싶어 부동산 개발에 투자하기를 원하는 이들도 있을 것이다. 이 책은 바로 이들을 위해 쓰였다.
부동산 디벨로퍼는 어떻게 성공신화를 쓰는가? (양장본 Hardcover)
$49.00