김대종 2027 머니트랜드 (1조 자산가 주식투자 비법 한강 이남 아파트 분양 받아라)

김대종

세종대학교경영학부교수.

경제·금융·부동산분야의대표적인전문가로대한민국경제와자산시장에대해활발한연구와강의를이어오고있다.

한국경제의성장전략,부동산정책,금융시장,주식투자,국제통상,기업경영등을연구하며정부기관,지방자치단체,기업,금융기관,언론등을대상으로수천회의강연과자문을수행하였다.

경제전문방송과주요언론에서경제전망과투자전략을꾸준히제시하고있으며,일반국민들이쉽게이해하고실천할수있는경제교육에도힘쓰고있다.

저자는“대한민국모든국민이경제적자유를누리는것”을가장중요한목표로삼고있다.


세종나눔봉사단부단장


네이버블로그:“김대종교수”https://blog.naver.com/daejong68,

유튜브:“김대종경제한방”

다음카페:김대종교수경제학카페



*學歷

상주상영초,대구명덕초,대구능인중·고,

한국외대경제학과수석졸업,고려대MBA,

서강대경제학박사,뉴욕대MBA,컬럼비아대방문교수



*직장경력

세종대경영학부교수,한국경영경제연구소소장,한국시장경제교수협의회회장,세종대나눔봉사단부단장,서울구로로타리클럽회장,LG전자,현대증권,한국경제신문사,국회4급,대통령직인수위원회,세계3대인명사전후즈후등재,서울총장포럼사무국장,소방청,동반성장위원회위원.교육부평가위원.



*단독저서20권,논문100여편



-저서:〈4700조3대메가프로젝트2027년경제대전망〉,〈김대종2027머니트렌드〉,〈제2IMF외환위기다시오는가?〉,〈부자트렌드〉,2026년경제대전망,이재명경제대전망,트럼프2기한국생존전략,2025경제大전망,부자학,기업경제학,한국경제대전망,4차산업혁명인재양성방안,생활재테크,

-논문:SCI해외논문과국내논문,한국적정외환보유고,중소기업성장연구,무역,인공지능등



*학회.방송활동등

KBS,MBC,SBS,YTN,연합뉴스TV등출연중.

現)한국시장경제연구학회회장,한국경제평론가협회부회장,한국글로벌무역학회부회장,한국구매조달학회부회장.한국중소기업학회·한국지능시스템학회이사,LG그룹연암장학재단회장,고려대학교MBA상임이사,한국외대총동문회이사,

최우수사원표창,국방부장관,소방청장표창



[강의한곳]

2026년국회예산공청회,국회기획재정위원회,경기인재개발원,군산새만금CEO포럼,,국회정무위원회,산업자원부,한국전력,대한상공회의소대구시,부산시,영천시,김포시,전주시,천안시,군산시등주요공공기관.충남북부상공회의소,호남제주권역FTA통상진흥기관협의회,자랑스러운중소기업인회(자중회),매경CEO포럼,충북수출중소벤처기업,여성경제인협회,



*강의주제

〈2027년국내외경제전망과중소기업생존전략〉

〈2026년경제전망과기업생존전략,내자산지키는법〉

〈제약바이오산업전망과중소기업생존전략〉

〈트럼프귀환과중소기업생존전략〉

저자소개

한국1%부자되는방법

총론-

꼭읽어볼것

서론-이책을저술한이유,

부자가되어좋은일을많이하자

01주식투자로1조부자되자_

주식투자십계명

주식투자성공비결

유가증권과증권시장

주식으로200억을벌다

외국인직접투자(FDI)와외국인간접투자(FII)

부자가되려면경제신문을매일읽자.

1조자산가의투자비법

미국시가총액1위엔비디어



1조자산가된80대개인의투자법





02주식발행시장_

대차대조표의이해:자산,부채,자본계정

창업과자본금제도

권리락과배당락

액면분할

발행시장과유통시장

어떤주식을사야하는가?

주식은자기책임

간접발행의유형및인수/배정방법

공모주청약방법

주식의유통시장

상장의종류







03주식유통시장_

한국의유통시장

진정한부자는발행시장참여자와창업자

주식은미래가치에대한투자

공매도

매수종목고르는법

존템플턴과최부잣집

손절매

주식매매

주가지수

주가분석

기본적분석:PER과PBR

기술적분석-캔들(봉)차트

기술적분석-엘리어트파동이론

이동평균선

그랜빌의8법칙

골든크로스와데드크로스

산업분석

기업분석

금융뉴스분석

미국의유명한펀드매니저와구두닦기

주식은언제사야하는가?

4차산업혁명인재1,500만명을양성하자.

한국청년취업률45%,기업하기좋은나라를만들어야할때다

04채권이란무엇인가?_

채권이란?

더블딥:금융위기재발

미국국채금리:2%

미국달러:기축통화

채권가격과채권수익률,채권금리

국민주택채권이란?

2026년8월우리나라기준금리는2.5%

금융정책은한국은행

재정정책은기획재정부

콜금리

양도성예금증서(CD)금리:2%

채권의거래

주식과채권의차이

채권의분류

회사채의분류

채권의만기수익률계산

미래소득의현재가치

채권의기간구조

채권의3특성

그린스펀:자산90%채권에투자

화폐전쟁-쑹홍빈

외환보유고2026년4,200억불

전세계금융전쟁

IMF외환위기에선제적으로대비하자.



05선물이란?_

선물이란?

밭떼기

선물(先物,Future)의정의

만기보유전략

예약증서의가치변화

선물거래의목적

선물의특징

청산(liquidation)방법

선물거래절차

선물계약의특징

신규매수/매도,반대매매(전매/환매)

선물의다른특징

선도와선물의차이

선물의역사

선물ㆍ거래개시와정산

거래동기별선물거래의유형

햇징(hedging)이란?

투기거래란?

프로그램매매

베이시스(Basis)

스프레이드거래란?

KOSPI200

KOSPI200지수선물

파생금융상품

06펀드,옵션이란무엇인가_

펀드

보험

옵션

옵션매매

옵션의네가지기능

용산시티파크청약현장

밭떼기+보험

선물→옵션개념도

선물은거래대상이기초자산이다

증거금

트리플위칭데이tripleswitchingday

옵션의고정가격은black&scholes모형

옵션전략

옵션의투자형태

분산투자

경제고통지수

07리스크관리_

리스크의개념과분류

기업리스크의실제사례

주택구입과개인리스크

기대수익과위험

위험관리

바젤협약과BIS비율

미국의모기지,파생상품의위험사례

자산위험도

08부동산_

2026부동산상황

2010년모기지사태

전세금지키는법

경매기초

경매실전

임차내역과대항력

경매물건확인순서

09재테크실천계획_

필요한지출만하고소득의50~80%를저축한다

하루60분이상경제뉴스를본다

1년,한달,일주일단위로지출계획을미리세운다

세금과공과금은절대밀리지않는다

내집마련은구체적이고명확한계획을세운다

주위에서나만의멘토와롤모델을정한다

출생하자마자청약통장으로재테크를시작한다

부동산투자10계명

10부동산투자와경매_

경매란?

권리분석의기초

등기부(등기순위)보는법

주택임대차보호법

경매에따른임차금부담여부

경매실제사례(구분등기관계임대차관계경매참가여부)

실전부동산경매

11부동산투자!20대에하라_

아파트분양

500배수익을올린도날드트럼프

내집은하나마련하자

부동산임대업

전세끼고집사기

빌딩부자되기

5천만원투자

대출금이자의소득공제

최저임금을시장경제에맡기자



12연말정산과세테크_

연말정산이란?

레이거노믹스

성공하려면영어,중국어를공부하라.

개인연금등절세상품가입

세테크

건강이가장큰재테크

양도소득세

부동산과주식관련서적을읽자

내집마련이최우선

주식은여윳돈으로

13부동산과아파트시장의이해_

부동산시장에대한시스템적접

자본시장분석

부동산시장분석

거시경제와부동산시장

부동산경기변동

아파트청약통장

임대주택

부모님에게서청약통장을물려받자

14투자의정석_

대표업종투자하기

어떻게선택하고,언제매매할것인가?

아파트청약

민영아파트청약

부동산어떻게고를것인가?

부동산투자수칙

블록체인과4차산업혁명인재육성

암호화폐투자

항상뉴스를관심있게보라.

투잡또는창업

가장좋은재테크방식은좋은직장에오래다니는것이다

이책의핵심메시지

첫째,한강변아파트청약이가장빠른부자의길이다.

저자는대한민국에서가장큰자산증식기회는아파트청약이라고강조한다.
특히서울핵심지역과한강변신축아파트는일반분양가격과시세차이가매우크게나타나는경우가있으며,이러한기회를활용하는것이자산을크게늘릴수있는가장현실적인방법이라고설명한다.

따라서사회초년생부터직장인까지반드시청약통장을활용하고청약제도를철저히공부해야한다고조언한다.

또한청약은한번으로끝나는제도가아니라,일정기간이지나면다시1순위자격을활용할수있는만큼장기적인자산관리전략으로접근해야한다고설명한다.

저자는“청약은공부하는사람에게기회가온다”고말한다.


둘째,대한민국1%부자의기준을이해하라.
대한민국에서1%부자는순자산약30억원이상이며,평균자산은약55억원수준으로알려져있다.

부자가되기위해서는단순히저축만하는것이아니라자산이크게증가하는투자기회를잡아야한다.

저자는가장중요한첫번째목표를내집마련으로제시한다.

서울과수도권의자가보유율은아직절반수준에머물러있으며,내집을보유하는것이자산형성의출발점이라고강조한다.

셋째,시가총액1등기업에투자하라.
저자는주식투자의원칙도매우단순하게제시한다.

바로세계최고의기업에투자하는것이다.
시장에는수천개의기업이존재하지만,가장경쟁력이높은기업은결국시가총액1위기업으로나타난다는것이다.

따라서투자자는세계시가총액1위기업과대한민국시가총액1위기업을중심으로장기투자해야한다고설명한다.

또한향후시가총액1위기업이바뀐다면투자대상도과감하게변경해야한다고조언한다.

저자는글로벌자산배분측면에서미국과한국주식에80:20비율의분산투자를제안하며,세계경제의중심인미국과국내시장을함께가져가는전략을추천한다.

넷째,구독경제가새로운부의공식이다.
급여는매달정해져있지만구독경제는지속적으로매출이발생한다.

저자는앞으로모든산업이정기결제와구독서비스중심으로발전할것으로전망한다.

기업은반복적인매출을확보하고소비자는지속적인서비스를이용하는구조가앞으로더욱확대될것이라고설명한다.

창업을준비하는사람이라면반드시구독경제모델을고민해야한다고강조한다.


다섯째,온라인쇼핑이미래경제를이끈다.
대한민국소비는빠르게온라인중심으로이동하고있다.

온라인쇼핑은앞으로도더욱성장할것으로예상되며,개인사업자와중소기업에게가장큰기회가될수있다고저자는설명한다.

오프라인중심사고에서벗어나디지털플랫폼과온라인판매전략을익히는것이미래경쟁력이라고강조한다.


이책이특별한이유

『김대종2027머니트렌드』는단순한경제이론을설명하는책이아니다.

김대종교수의연구와강의,그리고실제투자경험을바탕으로검증한내용을담은실전투자서이다.

복잡한투자기법보다누구나따라할수있는원칙을제시하며,독자가바로실천할수있도록구체적인전략을소개한다.

저자는“부자는특별한사람이아니라올바른방법을꾸준히실천한사람”이라고말한다.


이런분들에게추천합니다.

*사회초년생과직장인
*청약을준비하는예비실수요자
*자산을늘리고싶은투자자
*주식과부동산을함께공부하고싶은사람
*경제적자유를이루고싶은모든국민
*창업과온라인비즈니스를준비하는예비창업자


저자가전하는메시지

부자가되는것은운이아니라준비와실천의결과이다.
대한민국에는여전히수많은기회가존재한다.

아파트청약을준비하고,세계최고의기업에장기투자하며,구독경제와온라인비즈니스의흐름을이해한다면누구나경제적자유에한걸음더가까워질수있다.

『2027머니트렌드』는단순한투자서가아니라,대한민국국민모두가경제적자유를이루고더큰꿈을실현할수있도록안내하는인생전략서이다.

이책의목표는단하나이다.

“대한민국모든사람이부자가되어더행복한삶을살도록돕는것.”

추천사
“부자가되는데도원칙이있다.”

『김대종2027머니트렌드』는단순한재테크책이아니다.대한민국경제를오랫동안연구해온김대종교수가부동산,주식,창업,온라인비즈니스까지대한민국에서가장현실적으로자산을늘릴수있는방법을정리한실천서이다.

이책은복잡한투자이론보다누구나따라할수있는부의원칙을제시한다.특히청약통장활용,시가총액1위기업투자,구독경제와온라인쇼핑등미래자산시장의핵심흐름을쉽게설명하고있다.

경제적자유를꿈꾸는직장인,청년,자영업자,투자자라면반드시읽어야할책이다.

“부자가되는가장빠른길을찾고있다면『2027머니트렌더』가그출발점이될것이다.”