Description
“세 가지 신호가 켜지면 부동산 시장은 반드시 오른다!”
데이터가 증명하고 현장이 확신하는 부동산 승리의 공식
대한민국 최고의 부동산 프로파일러 김준영 소장 신작
데이터가 증명하고 현장이 확신하는 부동산 승리의 공식
대한민국 최고의 부동산 프로파일러 김준영 소장 신작
부동산 시장은 늘 소음으로 가득하다. 누군가는 인구 감소를 말하며 위기를 경고하고, 누군가는 공급 부족을 말하며 불장을 예고한다. 하지만 정작 중요한 것은 외부의 목소리가 아니라 시장 내부에서 조용히 흘러나오는 ‘신호’다.
이 책은 30여 년 실전 투자 고수인 김준영 소장이 40년 치 부동산 빅데이터를 AI(LGB-REAP)와 함께 프로파일링하여 찾아낸 ‘절대 잃지 않는 매매 타이밍’의 정수를 담고 있다. 저자는 직관과 운에 기대는 투자의 시대는 끝났다고 선언한다. 그 대신 공급량, 전세수급지수, 거래량, 심리지수 그리고 그것들의 조합이라는 다섯 가지 핵심 지표가 맞물려 돌아가는 ‘부동산 황금룰’을 제시한다. 이 신호들이 하나씩 켜질 때마다 부동산 가격은 예외 없이 움직였다. 이 책은 단순한 전망서가 아니라, 당신의 자산을 지키고 키워줄 정밀한 투자 지도다.
부동산 시장에서 반복되는 실패는 정보의 부족이 아니라 판단 기준의 부재에서 비롯된다. 사람들은 가격이 오를 때 뒤늦게 뛰어들고, 하락할 때 공포에 휩쓸려 시장을 떠난다. 이 책은 그 이유를 “신호를 읽지 못했기 때문”이라고 단정한다.
《집값은 이미 신호를 보내고 있다》는 30년 현장 경험과 40년치 데이터를 결합해 부동산 시장의 움직임을 설명하는 책이다. 저자는 현장에서 축적한 직관을 AI 분석으로 검증하며, 집값이 움직이기 전에 나타나는 선행 신호를 구조화한다. 공급량, 전세수급지수, 거래량, 심리지수, 그리고 이들의 조합 패턴이라는 다섯 가지 신호를 중심으로 시장의 흐름을 읽는 방법을 제시한다.
특히 이 책은 ‘예측’뿐만 아니라 ‘현재 위치의 판별’에도 초점을 맞춘다. 현재 시장이 상승 초입인지, 과열 구간인지, 혹은 하락 직전인지 판단할 수 있어야 올바른 의사결정이 가능하다는 것이다. 40년 데이터를 기반으로 한 분석에 따르면, 주요 신호가 동시에 충족될 때 집값 상승 확률은 90%를 넘는다.
부록에는 AI를 활용해 특정 도시의 매매 타이밍을 직접 계산하는 방법을 담았다. 독자는 이를 통해 전문가의 전망에 의존하지 않고, 자신이 거주하거나 관심 있는 지역을 스스로 분석할 수 있다.
이 책은 부동산 시장을 바라보는 관점을 ‘감’에서 ‘기준’으로 전환시키는 최고의 가이드가 될 것이다.
이 책은 30여 년 실전 투자 고수인 김준영 소장이 40년 치 부동산 빅데이터를 AI(LGB-REAP)와 함께 프로파일링하여 찾아낸 ‘절대 잃지 않는 매매 타이밍’의 정수를 담고 있다. 저자는 직관과 운에 기대는 투자의 시대는 끝났다고 선언한다. 그 대신 공급량, 전세수급지수, 거래량, 심리지수 그리고 그것들의 조합이라는 다섯 가지 핵심 지표가 맞물려 돌아가는 ‘부동산 황금룰’을 제시한다. 이 신호들이 하나씩 켜질 때마다 부동산 가격은 예외 없이 움직였다. 이 책은 단순한 전망서가 아니라, 당신의 자산을 지키고 키워줄 정밀한 투자 지도다.
부동산 시장에서 반복되는 실패는 정보의 부족이 아니라 판단 기준의 부재에서 비롯된다. 사람들은 가격이 오를 때 뒤늦게 뛰어들고, 하락할 때 공포에 휩쓸려 시장을 떠난다. 이 책은 그 이유를 “신호를 읽지 못했기 때문”이라고 단정한다.
《집값은 이미 신호를 보내고 있다》는 30년 현장 경험과 40년치 데이터를 결합해 부동산 시장의 움직임을 설명하는 책이다. 저자는 현장에서 축적한 직관을 AI 분석으로 검증하며, 집값이 움직이기 전에 나타나는 선행 신호를 구조화한다. 공급량, 전세수급지수, 거래량, 심리지수, 그리고 이들의 조합 패턴이라는 다섯 가지 신호를 중심으로 시장의 흐름을 읽는 방법을 제시한다.
특히 이 책은 ‘예측’뿐만 아니라 ‘현재 위치의 판별’에도 초점을 맞춘다. 현재 시장이 상승 초입인지, 과열 구간인지, 혹은 하락 직전인지 판단할 수 있어야 올바른 의사결정이 가능하다는 것이다. 40년 데이터를 기반으로 한 분석에 따르면, 주요 신호가 동시에 충족될 때 집값 상승 확률은 90%를 넘는다.
부록에는 AI를 활용해 특정 도시의 매매 타이밍을 직접 계산하는 방법을 담았다. 독자는 이를 통해 전문가의 전망에 의존하지 않고, 자신이 거주하거나 관심 있는 지역을 스스로 분석할 수 있다.
이 책은 부동산 시장을 바라보는 관점을 ‘감’에서 ‘기준’으로 전환시키는 최고의 가이드가 될 것이다.
집값은 이미 신호를 보내고 있다 (30년 현장 베테랑과 AI가 찾아낸 부동산 매매 타이밍)
$22.00