보금자리론! 쉽게 신청하고 대출받기!

최용환

저자:최용환
노동관계법지식사전
전서울강서등기소근무
전서울중앙지방법원민사신청과장(법원서기관)
전서울서부지방법원은평등기소장
전수원지방법원시흥등기소장
전인천지방법원본원집행관
법무사

제1편
보금자리론개요1

제1장특례보금자리론개요3
Part1.상품소개5
Part2.상품요건7
Part3.상품구조10

제2장특성별상품보금자리론13

Part1.특성별상품소개15
1.초장기보금자리론16
2.생애최초보금자리론17
3.유한책임보금자리론17
4.전세사기피해자보금자리론18
5.주택연금사전예약보금자리론19

Part2.신청절차21

Part3.금리안내23

제3장보금자리론에대한궁금사항27

제2편
보금자리론업무처리기준41

제1장보금자리론개요43
1.보금자리론의의45
2.보금자리론업무처리기준의근거45
3.용어의정의46

제2장채무자요건47
1.항목별요건49
2.주택보유수확인및관련유의사항51
3.심사시에제출받는서류54

제3장자금용도63
1.구입용도65
2.보전용도65
3.상환용도65
4.적용순위66
5.이용횟수66

제4장대출요건67
1.대출한도69
2.대출만기69
3.상환방식69
4.대출금리70
5.우대금리70

제5장DTI및DSR73
1.DTI(총부채상환비율)75
2.DTI산정방법76
3.DSR(총부채원리금상환비율)78

제6장소득산정및재직·사업영위확인79
1.소득의종류81
2.증빙소득의연소득산정방법81
3.휴직등예외적인경우의증빙소득산정방법85
4.증빙소득의입증방법86
5.인정소득에따른연소득산정및입증방법88
6.재직및사업영위사실확인90

제7장LTV93
1.LTV(담보인정비율)95
2.LTV산정방법96
3.임대보증금및최우선변제소액임차보증금97
4.담보주택의평가99

제8장담보주택103
1.고가주택취급제한105
2.담보주택의유형105
3.제3자담보제공106
4.권리침해확인106
5.임대차조사106

제9장저당권설정109
1.저당권설정계약111
2.1순위한정근저당권의설정111
3.설정대상및시기112
4.기존근저당권의활용113

제10장대출취급비용및채무인수등115
1.대출취급비용117
2.대출서식117
3.처리기한117
4.대출계약철회118
5.채무인수119

제11장생애최초주택구입자금대출123
1.적용범위125
2.애최초주택구입자요건및자금용도125
3.LTV126
4.저당권설정126
5.채무인수126

제12장유한책임보금자리론127
1.적용범위129
2.용어의정의129
3.대출요건129
4.심사항목130

제13장주택연금사전예약보금자리론131
1.적용범위133
2.상품개요133
3.채무자요건133
4.대출요건134
5.우대금리(전환장려금)134
6.채무인수135

제14장전세사기피해자보금자리론137
1.적용범위139
2.자금용도139
3.채무자요건139
4.대출요건139
5.LTV140
6.채무인수140

제15장안심전환대출141
1.적용범위143
2.상품개요143
3.자금용도및채무자요건143
4.대출한도144
5.DTI및소득요건144
6.LTV및담보주택요건146
7.기타대출요건147
8.다중채무자에대한취급유의사항147
9.기타사항148

제3편
주택도시기금주택전세자금대출151

PART1.중소기업취업청년전월세보증금대출153
1.대출안내153
2.기한연장161
3.추가대출162
4.이용절차및제출서류164
5.자주하는질문167

PART2.청년전용보증부월세대출178
1.대출안내178
2.기한연장184
3.이용절차및제출서류185
4.자주하는질문188

PART3.청년전용버팀목전세자금199
1.대출안내199
2.임차중도금대출208
3.대환대출209
4.기한연장212
5.추가대출214
6.이용절차및제출서류215
7.자주하는질문218

PART4.비정상거처이주지원버팀목전세자금235
1.대출안내[공공]235
2.기한연장[공공]239
3.추가대출[공공]240
4.이용절차및제출서류[공공]242
5.대출안내[민간]243
6.기한연장[민간]250
7.추가대출[민간]251
8.이용절차및제출서류[민간]252
9.자주하는질문254

PART5.전세피해임차인버팀목전세자금259
1.대출안내259
2.기한연장267
3.추가대출268
4.이용절차및제출서류270
5.자주하는질문273

PART6.전세피해임차인대상버팀목전세대출대환274
1.대출안내274
2.기한연장280
3.이용절자및제출서류281
4.자주하는질문285

PART7.전세사기피해자최우선변제금버팀목전세자금대출286
1.대출안내286
2.추가대출291
3.기한연장292
4.이용절차및준비서류294
5.자주하는질문296

PART8.주거안정월세대출298
1.대출안내298
2.기한연장305
3.이용절차및제출서류305
4.자주하는질문308

PART9.신혼부부전용전세자금319
1.대출안내319
2.임차중도금대출328
3.대환대출329
4.기한연장332
5.추가대출334
6.갱신만료임차인지원335
6.이용절차및제출서류338
7.자주하는질문340