부동산

20년 차 현장 전문가가 전하는 재개발·재건축 실전 바이블 우리가 매일 눈을 뜨고 생활하는 ‘집’은 단순한 건물을 넘어 삶의 터전이자 소중한 재산이다. 시간이 흘러 집이 낡고 동네가 노후화되면, 우리는 ‘재개발’이나 ‘재건축’이라는...

준비된 조합임원이 묻고,재개발 재건축 전문 변호사들이 답하다!

주거환경을 위한 올바른 길라잡이! 본 서는 독자들의 보다 나은 주거환경을 위한 올바른 길라잡이가 되는 책입니다. 저자는 뉴욕과 홍콩을 돌며 도시개발은 최대의 효율이라는 측면에서 접근하여야 한다는 생각을 하였습니다. 재개발·재건축 사업으로 인한...

법을 모르면 대응하기 힘든 분야가 바로 재개발 재건축 분쟁이다. 그리고 그중 가장 빈번하게 발생하는 사례가 임원의 선임, 해임, 형사처벌에 관한 분쟁이다. 알고 있었다면 실수하지 않았던 일들, 법을 몰랐다는 변명은 법...

『재개발 재건축 지금 사도 될까요?』는 투자자들이 어렵게 느껴지는 재개발ㆍ재건축 시장을 쉽게 이해하고, 스스로 투자에 나설 수 있도록 전략을 짤 수 있게 최신 정보와 분석을 담았다. 부동산학과 교수의 이론과 공인중개사 사무소...

이 책은 재건축 재개발 리모델링 세무 실무에 대한 내용을 담고 있다.

부동산 투자! 재개발·재건축에 주목하라!재개발·재건축 투자와 중개실무를 위한 필독서 얼어붙었던 부동산 시장에 봄이 올까? 정부가 2023년 1월 3일 대대적인 부동산 규제 완화책을 담은 부동산 대책을 내놓은 뒤 부동산 거래가 조금씩 살아나고...

무주택자는 내 집 마련을, 1주택자는 상급지로 업그레이드할 수 있는 기회!재개발·재건축 투자에서 답을 찾다!ㆍ 미래의 대장 아파트를 선점하라!ㆍ 적은 돈으로 상급지로 가는 가장 빠른 길에 올라타라!ㆍ 상황이나 투자금에 따라 알맞은 유형의...

집값 하락의 공포, 허와 실‘이제라도 사야 하나? 아니야 곧 큰 폭의 조정이 온다고 했으니 기다려야 해’이 심란한 질문에 사이다 같은 시원한 답을 해줄 책이 나왔다. 투자 지침까지 친절하고 꼼꼼히 알려준다.2021년...

38살 전업주부, 전 재산 2,000만 원. 48살, 자산 100억. 청약 열 번 낙첨, 기하급수적으로 오르는 집값 앞에서 좌절만 하던 평범한 주부 김소정이 ‘재개발'이라는 전혀 다른 문을 발견하고 인생을 뒤바꾸는 이야기가...

은마아파트는 재건축에 성공할 수 있을까?도시 계획 이면의 암투로 아파트 공화국을 읽는다. 50층, 65층, 70층…. 강남과 여의도에 아파트 재건축 신호탄이 올랐다. 서울시는 바큇살 없는 대관람차 ‘서울링’을 포함해 랜드마크가 대거 포함된 도시...

“1인당 분담금 3,000만원을 절감하는 시공자 선정 및 계약 노하우” “재판에서 이기는 조합총회·이사회·대의원회, 추진위원회, 주민총회 진행법” “국내 최초 임원 선임·해임 쟁점 해설” 이 책은 제목 그대로 재건축·재개발 조합에서 ① 조합임원을 선임,...

이번 개정 증보판은 관리처분계획 타당성 검증 현장 실무자와 감정평가사가 함께 참여해 현장성과 전문성을 더욱 강화했습니다. 최근 개정된 법령과 판례 및 유권해석을 충실히 반영하고, 반복적으로 제기되는 주요 쟁점을 보완했습니다.

이 책은 관리처분계획에 대한 부동산 정비사업을 하는 조합 관계자나, 정비사업전문관리업자를 위한 실무서입니다. 객관적인 대법원 판례, 법제처 유권해석, 국토교통부 질의 회신, 한국부동산원 실무 내용이 그대로 담겨져 있는 책입니다.

“강남 한복판에서 운동권 조합장이 펼쳐낸 5년의 기록” 재건축은 건축이 아니라 인간의 정치다. 『재건축 · 재개발의 함정과 성공 매뉴얼』은 수천억 원이 오가는 강남 재건축 현장에서 저자가 직접 조합장으로 겪은 갈등, 협상,...

새 아파트로 첫 내 집 마련을 시작하려고 하는 사람들의 수요가 증가하면서 오래된 아파트에 비해 신축아파트의 가격이 급등하고 있다. 지금 당장 새 아파트에 입주하지 못하는 사람들이 선택할 수 있는 방법은 두...

돈 버는 재건축과 재개발, 아파트 리모델링, 집합건물 실전투자의 정석! 요즘 재건축, 재개발, 아파트 리모델링 사업에 사람들의 관심이 증가하고 있지만, 분양자격이 없거나 수익성이 떨어지는 물건에 투자해서 손해를 보는 사람도 많다. 그래서...

재건축부담금은 재건축 등 오른 집값에서 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 금액을 초과이익으로 보고 일부(10~50%)를 부담금으로 환수 하고, 징수된 부담금은 국가 50%, 해당 광역단체 30%(세종ㆍ제주 50%), 기초 지방자치단체에 20% 각각 귀속...

이 책의 주제는 향후 10년간의 아파트 시장 예측이다. 이를 위해 과거의 선례나 통계를 활용하기보다 이제 막 우리나라가 들어선, 3만 달러 선진국 아파트 시장의 부동산 트렌드를 응용하는 방법을 썼다. 그 결과...

“이젠 내가 산 아파트가 떨어질까걱정할 필요가 없다!” ‘강남 오피스텔’ ‘공시가 1억 이하 아파트’ 투자 붐을 일으킨잭파시의 오를 아파트를 가장 먼저 찾는 데이터 분석법!★★★ 클래스유 강의 평가 5.0! 화제의 부동산 강의!★★★★★★...

최신 정보로 더 강력해진 수익의 원칙!시장이 기다려주는 유일한 타이밍지금부터 진짜 고수의 경매 원칙을 공부하라! 직장생활 3년차 구슬 씨의 좌충우돌 부동산경매 입문기로 10만 초보 부동산경매 투자자들을 고수의 길로 이끈 《저는 부동산경매가...

규제의 시기, 지금은 저평가된 알짜 아파트 한 채가 답이다!손쉬운 빅데이터 분석으로 지구에서 숲을 찾고, 나무를 골라내라 계속되는 정부의 규제책 때문에 집값이 천정부지 올라가고 있다. 집값을 잡겠다고 규제를 하는 것인데 왜...

“부동산은 살아가는 방식이다!”망설이는 당신에게 보내는 현실 안내서 내 집 마련은 단순한 꿈이 아니라, 운명과의 한판 승부다. 그래서 누군가는 절박하게 부동산 공부를 시작하고, 누군가는 여전히 망설인다. 저자 역시 부를 꿈꾸며 부동산...

새로운 대안으로 떠오른 리츠, 선진 시장에서 배우며 투자하자! 내 자산을 어떻게 운용하는지가 중요해진 시대, 전략가들이 새로운 방향을 제시하는 『전략가는 해외 리츠에 투자한다』. ‘리츠’는 소액으로 간접적 건물주가 될 수 있는 길을...

전세는 우리나라 주택 임대차 시장의 핵심 계약 형태다. 임차인이 주택 가격의 상당 부분에 해당하는 보증금을 임대인에게 제공하고 계약 기간 동안 거주할 수 있다. 서민들에게는 주거 상향 이동의 디딤돌 역할을 하기도...

20만 유튜버 〈덕방연구소〉가 알려주는전세 월세 보증금 사기 예방법!대학생, 사회초년생, 신혼부부 같은‘집초보’ 임차인이라면 반드시 알아야 합니다. ‘전세 사기’가 부동산 뉴스의 단골 소재가 된지 오래다. 목숨과도 같은 전세금을 돌려받지 못하게 된 세입자들의...

전세는 우리나라 주택 임대차 시장의 핵심 계약 형태다. 임차인이 주택 가격의 상당 부분에 해당하는 보증금을 임대인에게 제공하고 계약 기간 동안 거주할 수 있다. 서민들에게는 주거 상향 이동의 디딤돌 역할을 하기도...

법도 전세금반환소송센터의 방대한 노하우!전세금반환소송 실전 매뉴얼 공개!엄정숙 변호사의 전세금 돌려받기 3단계 실전전략!1. 전세금반환소송 전(前) 돌려받기2. 소송으로 보증금 돌려받기3. 전세금반환소송 후(後) 돌려받기

“당신이 꿈꾸는, 당신에게 필요한 그림 같은 집을 만나라!” 먼나라 얘기인 것만 같은 부동산 투자, 끝을 모르고 치솟는 아파트값에 언제까지 한탄하고만 있을 것인가?단독주택으로 나만을 위한 집, 그리고 투자수익까지 누려라! ‘부동산=아파트’ 언젠가부터...

「전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」 내용과 「주택임대차보호법」에 따른 제반 문제들을 제1편에서는 전세사기 피해자에 대하여, 제2편에서는 주택임대차에 대하여 관련 서식과 함께 수록하여 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 편집하였다. 이러한...

프롤로그같은 집값, 웃는 사람과 우는 사람집값이 오르면 누군가는 웃고, 누군가는 운다. 상승기에는 집주인의 자산은 늘어나지만, 세입자는 더 높은 전세금 앞에서 또다시 밀려난다. 집값이 떨어지면 집주인의 자산은 줄어들지만, 삶이 무너지는 쪽은...

“어느 날, 남편이 전업 투자자가 되었다.그리고 나의 퇴사를 말린다!”MZ세대 전업 부동산 투자자 가족의 좌충우돌 리얼 스토리 30대 초반 동갑내기 부부가 있다. 이 댁의 남편은 전업 부동산 투자자, 아내는 직장인이다. 원래...

“최소의 투자금으로 절대 실패하지 부동산 투자법”새 정부 이후 변화될 시장 흐름 속에서 반드시 수익 내는 전략을 짚어본다자본금 1억으로 5년 만에 순자산 40억 달성“돈 없고 경험 없어도 지금 바로 부동산 투자...

부동산을 취득·보유·판매하면서 발생하는 세금과판매 후 발생할 수 있는 세금까지 감안하라!부동산 투자를 통해 손에 남는 소득을 극대화하기 위해서는 절세에 대한 중요성을 먼저 인식하고, 부동산 투자를 해야 한다. 세금에 대한 검토 없이는...

임산호 저자는 30여 년 동안 정비사업 분야에 몸을 담은 전문가이다. 오랜 기간 동안 현장에서 근무하면서 정비사업관리업무를 수행하고 있는 실무자와 관련한 공인된 자격증이 없는 것은 물론이고, 체계적인 업무지침 등이 없어 정비사업관리기술인으로서...

공정한 부동산 거래 질서를 확립하고 안정적인 부동산 경제활동을 뒷받침하는 것은 다른 어떤 영역보다도 사회의 안전망 구축을 위해서 시급한 일이다. 이 책은 그러한 소명의식에서 출발하였으며, 실무적으로 중요한 모든 분야들을 충실히 다루었다....

“내 집 한 채만 있더라도 세금이 따라온다!”부동산 시장이 변하듯 매년 바뀌는 부동산 세법,세후 수익을 극대화하는 투자자가 부동산 시장에서 승리할 수 있다! ‘2024년 4월 총선’ ‘2024년 7월 세법개정안 발표’ ‘2024년 8월...

** ‘9.7공급대책’ ‘6.27 대출 규제’ 등 부동산 규제 대응법 수록!** 상급지 갈아타기를 위한 현시점 비과세 핵심 전략 총정리부동산 시장을 좌우하는 이재명 정부 시대에서 세금 함정을 피하고 현명하게 자산을 극대화하라! 새...

15년 투자 전문가가 알려주는 제주 부동산 투자의 A to Z! ‘비행기를 타고 가는 멀고도 가까운 휴양지.’ 우리가 제주도에 대해 가진 생각이다. 설문조사에 따르면, 지친 몸과 마음을 달래기 위해 가고 싶은...

숨겨진 조상 땅을 찾으면 인생역전, 로또, 대박이다! 조상 땅 찾기의 진정한 의미는 과거의 나를 단절하고, 나의 근본을 찾아 새로운인생을 맞이하는 것이다. 땅은 조상들의 애환이 깃들어져 있다. 그래서 조상 땅을찾는 일이야...

No. 1 부동산 정보 플랫폼 직방과 국내 최고의 부동산 전문가들이 만났다입지 전문가 빠숑(김학렬) 등 8인이 강력 추천하는 탄탄한 부동산 입문서! 불안한 부동산시장에서 흔들리지 않으려면 확실한 정보에 집중해야 한다. 약 2,000만...

인류의 삶에서 변함없이 중요한 주거의 미래! 「세계미래보고서」 시리즈의 저자 박영숙이 한국인들이 가장 궁금해 하는 집의 미래를 공개하는 『주거혁명 2030』. 지금 당장 우리 앞에 놓인 주택 구입의 문제부터 지구가 아닌 곳에서...

『주부와 직장인을 위한 99% 안전 경매』는 ‘경매는 도박이 아니다’는 전제에서 출발한다. 경매 역시 투자이기 때문에 리스크가 따르고 투자 회수 기간도 길게 잡아야 한다고 조언한다. 직장인이라면 투자 규모도 연봉을 크게 뛰어넘지...

부동산 거래는 개인의 생활과 기업의 경영 성과를 좌우한다! 부동산의 거래는 개인의 생활과 기업의 경영 성과를 좌우할 정도로 중요한 일이다. 그만큼 신중한 자세가 필요하다. 이 책에서 설명하는 주택시장의 속성, 새로운 축,...

이 책은 2013년 1월 5일 『임대차 상식사전』이라는 제목으로 초판부터 3쇄까지 출간했다. 2017년 6월 16일에는 임대차 계약상식과 주택·상가 임대차 계약서 작성 방법까지 수록해 『주택·상가 임대차 계약 상식사전』으로 개정되었으며 현재까지 총 8쇄를...

“권리 위에 잠자는 자는 보호받지 못한다.”- 루돌프 폰 예링(Rudolf von Jhering)권리를 절차에 따라 적극적으로 주장하지 않으면 권리를 보호받을 수 없다는 뜻이다. 자신의 권리는 스스로 찾아내고 지켜야 한다.최근 전세사기로 많은 사람들의...

『주택공급에 관한 규칙 실무서』는 청약 실무자들을 위한 전문 지침서로, 복잡한 주택청약 제도를 체계적으로 정리한 책입니다. 수년간 현장에서 활동한 저자들의 경험을 바탕으로, 실무에 바로 적용할 수 있는 법령 해석과 사례를 담아...